Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Oßla
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Oßla”
Das idyllische Wurzbach Oßla, gelegen im Herzen von Thüringen, besticht durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene urbane Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt, vor allem aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Kombination aus naturnaher Lage und modernen Annehmlichkeiten macht Wurzbach Oßla zu einem attraktiven Ort für Käufer unterschiedlichster Altersgruppen und Lebenslagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wurzbach Oßla berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Oßla
Ein Haus in 07343 Wurzbach Oßla zu verkaufen, bedeutet, eine Immobilie in einer malerischen und ruhigen Gegend des Thüringer Waldes anzubieten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den rustikalen Charme und die historische Architektur des Gebietes widerspiegeln. Auch modernere Einfamilienhäuser und Bungalows sind hier zu finden, oft mit großen Grundstücken und Gärten, die dem idyllischen Charakter der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in Wurzbach Oßla variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders für Natur- und Ruhesuchende stellt der Immobilienmarkt in dieser Region eine interessante Option dar.
Hauspreise in 07343 Wurzbach Oßla
Die Hauspreise in 07343 Wurzbach Oßla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Oßla
Der Wohnungsmarkt in der Region 07343 Wurzbach Oßla ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht. Insbesondere moderne Etagenwohnungen und gepflegte Altbau-Eigentumswohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Die landschaftlich reizvolle Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur, trägt zur Beliebtheit der Immobilien in dieser Gegend bei. Wer eine Wohnung in Wurzbach Oßla verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer Vielzahl an potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 07343 Wurzbach Oßla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07343 Wurzbach liegt bei 1411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Oßla
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07343 Wurzbach Oßla ist moderat, wobei besonders junge Familien und Ruheständler das ländliche und zugleich gut angebundene Gebiet attraktiv finden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft eher klein und stark ländlich geprägt ist, was die Verfügbarkeit einschränkt. Dadurch können die verfügbaren Grundstücke bei Verkauf auf reges Interesse stoßen. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, das Entwicklungstempo ist eher gemächlich und stark von individuellen Bauprojekten abhängig. Die idyllische Umgebung und die Erholungsmöglichkeiten in der Natur tragen zur Attraktivität der Gegend bei, während größere Bauvorhaben weniger frequent sind.
Grundstückspreise in 07343 Wurzbach Oßla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07343 Wurzbach liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Oßla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Oßla
Oßla ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wurzbach im thüringischen Saale-Orla-Kreis mit der Postleitzahl 07343. Eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Schiefergebirges, bietet Oßla eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Lage ist Oßla gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oßla liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Wurzbach, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Weitere nahgelegene Orte sind Lehesten, Bad Lobenstein und Leutenberg. Für die Verkehrsanbindung sorgt die Bundesstraße B90, die eine direkte Verbindung nach Wurzbach und weiter zu den Städten Saalfeld und Rudolstadt ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wurzbach, wodurch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben ist. Zudem sind die Autobahnen A9 und A4 in etwa 35 bis 45 Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sichert.
Aktuell leben in Oßla 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Oßla
In der malerischen kleinen Gemeinde Oßla, gelegen bei 07343 Wurzbach, vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen ein. Radfahrer und Naturliebhaber finden zahlreiche Wege, die die Schönheit der Landschaft zur Geltung bringen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten und gastfreundlicher Atmosphäre zum Verweilen einladen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst alles von kleinen Handwerksläden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner und Besucher decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten können Besucher wandern, radfahren und die einheimische Flora und Fauna entdecken. Der nahegelegene Stausee Talsperre Bleiloch lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und ist ein beliebter Erholungsort. Kulturelle Highlights bieten die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie die beeindruckende Burg Lauenstein oder das Schloss Burgk, die interessante Einblicke in die Geschichte bieten. Für entspannte Nachmittage bieten die kleinen Städte und Dörfer der Umgebung charmante Märkte und Geschäfte, in denen Kunsthandwerk, regionale Delikatessen und traditionelles Handwerk zu finden sind.
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