Immobilie verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07349 Lehesten Röttersdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Ortschaft steht für eine idyllische Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen und dennoch gut angebundenen Immobilien, kann ein Hausverkauf hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die es zu beachten gilt, um eine Immobilie in 07349 Lehesten Röttersdorf erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu relevanten Verkaufsstrategien erhalten Sie einen kompakten Überblick, um bestens vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
- Wohnung verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
- Grundstück verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07349 Lehesten Röttersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07349 Lehesten Röttersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07349 Lehesten Röttersdorf
Haus verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
In der idyllischen Region von 07349 Lehesten Röttersdorf finden sich verschiedene Haustypen, die die Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegeln. Vorherrschend sind dabei gemütliche Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Oftmals integrieren die Bauten auch regionale Architekturelemente, die den Charakter dieser thüringischen Gegend bewahren. Die Preise für Häuser in 07349 Lehesten Röttersdorf variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Generell kann gesagt werden, dass sich die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis gehobenen Preissegment befinden, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung zusätzlicher Attraktivität verleiht und dies sich entsprechend in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 07349 Lehesten Röttersdorf
Die Hauspreise in 07349 Lehesten Röttersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 07349 Lehesten Röttersdorf kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot charakterisiert ist. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Thüringer Waldes macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Immobilien mit Garten oder Balkon. Familien ziehen häufig geräumige Mehrzimmerwohnungen vor, während Singles und Paare oft Interesse an kompakten, gut zugeschnittenen Apartments zeigen. Zudem spielt die Nähe zu Städten wie Saalfeld und Jena eine Rolle, da sie den Bewohnern berufliche und kulturelle Anbindung bietet. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 07349 Lehesten Röttersdorf lebhaft und bietet gute Aussichten für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 07349 Lehesten Röttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07349 Lehesten liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07349 Lehesten Röttersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07349 Lehesten Röttersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Es gibt einige Bauprojekte in der Region, die Fortschritte machen und neue Wohnmöglichkeiten schaffen, dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Dies trägt zur attraktiven Preisentwicklung bei und macht Lehesten Röttersdorf zu einem gefragten Standort für all jene, die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer städtischer Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 07349 Lehesten Röttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07349 Lehesten liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07349 Lehesten Röttersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07349 Lehesten Röttersdorf
07349 Lehesten Röttersdorf liegt idyllisch in der landschaftlich reizvollen Region des Thüringer Schiefergebirges im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die malerische Lage ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Lehesten Röttersdorf selbst hat einen charmanten ländlichen Charakter und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Das Umland ist ebenfalls von traditioneller Thüringer Architektur geprägt und beherbergt zahlreiche historische Stätten und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehesten Röttersdorf liegen die Städte Wurzbach, Ludwigsstadt und Probstzella, die einen schnellen Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Lehesten Röttersdorf erfolgt primär über das Straßennetz; die Bundesstraße B90 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Saalfeld und Kronach. Der nächste Bahnhof befindet sich in Probstzella, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sichert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Röttersdorf 1614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07349 Lehesten Röttersdorf
Lehesten Röttersdorf in der Postleitzahlregion 07349 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Der nahegelegene Thüringer Wald bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter auch Skifahren. Zudem gibt es idyllische Plätzchen für entspannende Picknicks oder gemütliche Stunden am Wasser. Familien und Naturfreunde kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
In der Region rund um Lehesten Röttersdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Thüringischen Schieferpark historische Einblicke in den ehemaligen Schieferbergbau bekommen und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für Erholungssuchende bieten sich Wellness- und Spa- Angebote in den benachbarten Kurorten an. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten von kleinen regionalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachhandelszenten, die den täglichen Bedarf decken und die Region mit hochwertigen Produkten versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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