Immobilie verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35287 Amöneburg Amöneburg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese historische Stadt, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelhessens, bietet eine attraktive Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und großzügigen Grundstücken. Die Nachfrage nach Wohnraum in Amöneburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amöneburg berücksichtigt werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und strategischer Vermarktung. Gleichzeitig wird auf spezifische regionale Besonderheiten eingegangen, die potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
- Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
- Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
- Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Amöneburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Amöneburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Amöneburg
Haus verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
In der idyllischen Region von 35287 Amöneburg Amöneburg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Architektur variiert von modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Amöneburg Amöneburg sind über die letzten Jahre hinweg stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein vielfältiges und dynamisches Immobilienangebot einstellen, das sowohl luxuriöse als auch budgetfreundlichere Optionen umfasst. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahe gelegene Städte, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 35287 Amöneburg Amöneburg
Die Hauspreise in 35287 Amöneburg Amöneburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amöneburg Amöneburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
Der Verkauf einer Wohnung in 35287 Amöneburg Amöneburg kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen hessischen Kleinstadt stabil und vielversprechend ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stetig hoch, was insbesondere auf die malerische Landschaft, die charmante Altstadt und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl junge Familien als auch Senioren und Berufspendler ansprechen. Investitionen in energetische Sanierungen und zeitgemäße Ausstattung können den Verkaufswert zudem erheblich steigern, da viele Kaufinteressenten Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.
Wohnungspreise in 35287 Amöneburg Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35287 Amöneburg liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35287 Amöneburg Amöneburg
Der Verkauf von Grundstücken in 35287 Amöneburg Amöneburg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Amöneburg zu einem attraktiven Wohnort, was insbesondere junge Familien und Pendler anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist zwar überschaubar, aber in ausreichendem Maße vorhanden, um die Nachfrage zu decken. In den vergangenen Jahren hat sich zudem gezeigt, dass in Amöneburg vergleichsweise viel gebaut wird. Zahlreiche Neubauprojekte und Erschließungen von Wohngebieten tragen dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und sich durch moderne und ansprechende Bebauung auszeichnet. Dies führt in Summe zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 35287 Amöneburg Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35287 Amöneburg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35287 Amöneburg Amöneburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35287 Amöneburg Amöneburg
Die Stadt Amöneburg liegt im Osten des Landkreises Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Die Kleinstadt thront auf einem Basaltkegel und bietet dadurch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das idyllische Stadtbild wird durch historische Gebäude und enge Gässchen geprägt. Amöneburg ist von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, wobei dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den benachbarten Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Amöneburg liegen Städte und Orte wie Kirchhain, Stadtallendorf und Marburg. Diese Nachbarorte sind bequem zu erreichen, was die Attraktivität von Amöneburg als Wohnort weiter steigert. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut; sie liegt nahe der Bundesstraße 62, die schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen und so die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Amöneburg 4963 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35287 Amöneburg Amöneburg
Amöneburg ist eine malerische Stadt im Herzen von Hessen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Burgruine zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. In den umliegenden Naturgebieten wie dem Amöneburger Becken können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die idyllische Landschaft genießen und dabei seltene Pflanzen- und Tierarten beobachten. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiedene Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportanlagen, die einen aktiven und erholsamen Tag garantieren. Darüber hinaus finden sich in Amöneburg kleinere Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können.
In der Region rund um Amöneburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Marburg mit ihrer lebendigen Universitätsatmosphäre, den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Landgrafenschloss und einem vielfältigen Kulturangebot. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Kellerwald-Edersee mit seinen ausgedehnten Wäldern, Seen und Wanderwegen ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden und Dörfern regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie saisonale Feste und Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die Kultur ermöglichen.
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