Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35274 Kirchhain, Kirchhain erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die idyllische Stadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt in einer attraktiven und gut vernetzten Region, die von Käufern zunehmend nachgefragt wird. Mit seiner malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Kirchhain ideale Voraussetzungen für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
- Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
- Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
- Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Kirchhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Kirchhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Kirchhain
Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
Das Haus in 35274 Kirchhain zu verkaufen bietet eine vielversprechende Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Neben modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind hier auch traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Bungalows vertreten, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und den ländlichen Charme auszeichnen. Die Immobilienpreise in Kirchhain sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten in gefragten Wohnlagen höhere Preise erzielen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zusätzlich beflügelt wird.
Hauspreise in 35274 Kirchhain Kirchhain
Die Hauspreise in 35274 Kirchhain Kirchhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
Der Wohnungsmarkt in 35274 Kirchhain ist durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten geprägt, was für eine gewisse Vielfalt sorgt. In letzter Zeit zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in der Nähe des Stadtzentrums sowie nach Objekten mit guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten und eine hohe Wohnqualität versprechen. Auch energieeffiziente Wohneinheiten und solche, die platzsparend und modern geschnitten sind, ziehen viele Käufer an. Der Markt in Kirchhain profitiert von der guten Infrastruktur sowie den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 35274 Kirchhain Kirchhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35274 Kirchhain liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Kirchhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35274 Kirchhain Kirchhain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Herzen Hessens und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind Bauplätze in naturnahen Lagen und familienfreundlichen Wohngebieten. Die Bauaktivitäten in Kirchhain sind ebenfalls merklich angestiegen, da viele Investoren und Privatpersonen die Gelegenheit nutzen, neue Wohn- und Gewerbeobjekte zu errichten. Dies hat zu einer regen Bautätigkeit geführt, die das Stadtbild zunehmend prägt und zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 35274 Kirchhain Kirchhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35274 Kirchhain liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Kirchhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Kirchhain
Kirchhain liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese malerische Lage macht Kirchhain zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Eine Vielzahl von Wander- und Radwegen lädt zur Erholung im Grünen ein und die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhain liegen Städte und Orte wie Marburg, Stadtallendorf, Amöneburg und Wohratal. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn Kirchhain besitzt einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Marburg und Kassel bietet. Die nahegelegene Bundesstraße B62 ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A49 sind ebenfalls relativ schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Kirchhain 16462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Kirchhain
Kirchhain, im Herzen von Hessen gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht. Im nahegelegenen Stadtpark können sich Familien und Erholungssuchende gleichermaßen entspannen und die Seele baumeln lassen. Darüber hinaus gibt es in Kirchhain eine attraktive Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Für den größeren Einkauf steht das Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine Reihe von Supermärkten, Drogerien und Elektronikgeschäften beherbergt.
In der Region rund um Kirchhain gibt es weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Edersee eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Marburg mit ihrem beeindruckenden Schloss und der verwunschenen Altstadt. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Marburg und Gießen größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch Wellness-Liebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten: Zahlreiche Thermen und Wellnessanlagen laden zum Entspannen und Verwöhnen ein. So bietet die Region um Kirchhain eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Kulturgenuss und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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