Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
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Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Marburg, macht Kirchhain Langenstein zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Investoren. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Wertstabilität der Immobilien in dieser Gegend bieten günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 35274 Kirchhain Langenstein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und fundierte Entscheidungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
- Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
- Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
- Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Langenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Langenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Langenstein
Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
Der Verkauf eines Hauses in 35274 Kirchhain Langenstein kann aufgrund der Vielzahl an in der Region angebotenen Haustypen und den variierenden Preisen eine komplexe Aufgabe darstellen. In Kirchhain Langenstein finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das breite Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Auch Neubauten, die häufig als moderne Energiesparhäuser konzipiert sind, sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Bemerkenswert ist der Einfluss der attraktiven ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt, was die Immobilienwerte entsprechend variabel gestaltet. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher sowohl auf Interessenten treffen, die idyllisch und ruhig wohnen wollen, als auch auf solche, die die städtischen Annehmlichkeiten in Kirchhain zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35274 Kirchhain Langenstein
Die Hauspreise in 35274 Kirchhain Langenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhain Langenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
Der Wohnungsmarkt in 35274 Kirchhain Langenstein zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Marburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Auch barrierefreie Wohnungen finden eine hohe Nachfrage bei älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Aufgrund dieser Nachfrage ist es für Verkäufer ratsam, den aktuellen Zustand ihrer Immobilie zu bewerten und gegebenenfalls Renovierungen vorzunehmen, um das Interesse potenzieller Käufer zu erhöhen.
Wohnungspreise in 35274 Kirchhain Langenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35274 Kirchhain liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Langenstein
In der Region 35274 Kirchhain Langenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Nachbarschaft legen. Das Angebot an Bauland ist überschaubar, da Kirchhain Langenstein ein kleiner und eher ruhig gelegener Ort ist, welcher nicht übermäßig bebaut wird. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte abzielt. Neubauten in großem Umfang sind selten, und es wird darauf geachtet, dass die Bautätigkeit das dörfliche und landschaftlich geprägte Erscheinungsbild der Region nicht beeinträchtigt.
Grundstückspreise in 35274 Kirchhain Langenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35274 Kirchhain liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Langenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Langenstein
Kirchhain Langenstein liegt idyllisch in der Mitte von Hessen, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese Ortschaft mit der Postleitzahl 35274 gehört zum Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die ruhige und naturbelassene Umgebung macht Kirchhain Langenstein zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine idyllische und naturnahe Lebensweise schätzen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur, um den täglichen Bedarf der Einwohner zu decken. Die Nähe der Stadt zu großen Wirtschaftszentren und die effiziente Verkehrsanbindung tragen ebenso zur besonderen Attraktivität des Ortes bei.
In unmittelbarer Nähe von Kirchhain Langenstein befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Marburg, Stadtallendorf, und Amöneburg. Marburg, eine traditionsreiche Universitätsstadt, ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Stadtallendorf und Amöneburg liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B62 und die Autobahn A49 sehr gut. Zudem gibt es eine Bahnlinie, die Kirchhain mit größeren Städten wie Kassel und Frankfurt am Main verbindet, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Langenstein 16462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Langenstein
Der charmante Ortsteil Langenstein liegt in der Nähe von Kirchhain und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene See für entspannte Stunden am Wasser sorgt. Auch für kulturelle Ausflüge ist gesorgt: Historische Bauwerke und regionale Museen bieten Einblicke in die lokale Geschichte. Zudem gibt es in der Gegend gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region servieren.
In der Region rund um 35274 Kirchhain Langenstein finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Rauscherod dazu ein, bei ausgedehnten Spaziergängen die heimische Flora und Fauna zu erkunden. Sportbegeisterte können das örtliche Schwimmbad oder einen der zahlreichen Tennisplätze nutzen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt der gut sortierte Einzelhandel in Kirchhain, wo sich sowohl Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der frische Produkte direkt von den Erzeugern anbietet und somit ein authentisches Einkaufserlebnis schafft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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