Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35274 Kirchhain Stausebach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelhessens, ist bekannt für ihre lebenswerte Umgebung und gute Infrastruktur. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Kirchhain Stausebach stetig gestiegen, was sie zu einer attraktiven Location für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchhain Stausebach beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, worauf es ankommt, wenn Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
- Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
- Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
- Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Stausebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Stausebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Stausebach
Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
Der Verkauf eines Hauses in 35274 Kirchhain Stausebach bietet eine attraktive Option für viele Käufer, die den Charme und die Ruhe dieser idyllischen Gegend zu schätzen wissen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows. Zudem sind auch historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter des Ortes unterstreichen, keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Prägung und der Nähe zu Kirchhain und Marburg sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist, was sich auch in der Immobiliennachfrage widerspiegelt. Trotz eines allgemein soliden Marktumfeldes bleibt die Preisgestaltung stark von individuellen Faktoren abhängig.
Hauspreise in 35274 Kirchhain Stausebach
Die Hauspreise in 35274 Kirchhain Stausebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhain Stausebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
Der Wohnungsmarkt in der Region 35274 Kirchhain Stausebach zeigt sich als stabil und weitgehend ausgeglichen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind vor allem größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten und über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 35274 Kirchhain Stausebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35274 Kirchhain liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Stausebach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35274 Kirchhain Stausebach sollte gut durchdacht sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region tendenziell stabil ist, jedoch stark von der Lage und der Infrastruktur abhängt. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnbauprojekten liegt. Investitionen in die Infrastruktur und eine steigende Lebensqualität könnten zukünftig die Attraktivität und somit die Nachfrage weiter anheben.
Grundstückspreise in 35274 Kirchhain Stausebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35274 Kirchhain liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Stausebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Stausebach
35274 Kirchhain Stausebach ist eine idyllische Ortschaft im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Lage des Ortes bietet eine malerische Umgebung, geprägt von grünen Wiesen und umliegenden Wäldern, die der Gegend einen reizvollen Charakter verleihen. Stausebach gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Kirchhain und befindet sich etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Marburg. Durch die angenehme ruhige Lage und dennoch nahe Anbindung an größere Städte bietet der Ort eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhain Stausebach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören neben Marburg auch Stadtallendorf und Alsfeld. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgeprägt. Der Bahnhof Kirchhain bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, sodass sowohl Marburg als auch andere größere Städte wie Kassel oder Frankfurt am Main in vertretbarer Zeit erreicht werden können. Zudem verlaufen wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B62 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Stausebach 16462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Stausebach
Kirchhain Stausebach ist ein idyllischer Ort in der hessischen Region, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Mit seiner Lage inmitten von Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen, ist es ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das charmante Umfeld bietet Familien und Einzelpersonen gleichermaßen viele Gelegenheiten, dem Alltagsstress zu entkommen und die ländliche Ruhe zu erleben.
In der weiteren Umgebung von Kirchhain Stausebach finden sich auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in der näheren Stadt Kirchhain gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Beispielsweise kann man am Wochenmarkt frische regionale Produkte erwerben oder in den kleinen Boutiquen individuelle Geschenke finden. Zudem bietet das Einkaufszentrum in der Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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