Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35274 Kirchhain Kleinseelheim, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35274 Kirchhain Kleinseelheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, eingebettet im landschaftlich reizvollen Mittelhessen, bietet sowohl ländlichen Charme als auch gute Anbindungen an größere Städte, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei eine leichte Tendenz zu steigenden Werten zu verzeichnen ist, was auf die wachsende Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation des Objekts – hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
- Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
- Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
- Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Der Verkauf eines Hauses in 35274 Kirchhain Kleinseelheim bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage interessante Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch historische Fachwerkhäuser durchaus im Stadtbild vertreten sind. Die Preise für Häuser in Kirchhain Kleinseelheim variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte sowie Neubauten tendenziell höhere Preissegmente erreichen. Diese Preisspanne bietet Immobilieneigentümern eine gute Chance, ihr Haus zu einem fairen und marktgerechten Preis zu veräußern.
Hauspreise in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Die Hauspreise in 35274 Kirchhain Kleinseelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhain Kleinseelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Der Verkauf einer Wohnung in 35274 Kirchhain Kleinseelheim kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten durchaus attraktiv sein. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung und eine gute Lage verfügen, beispielsweise in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Verkehrsanbindung. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr nachgefragt. Darüber hinaus spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweise eine zunehmend wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen, was den Wert der Immobilie erheblich steigern kann.
Wohnungspreise in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35274 Kirchhain liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 35274 Kirchhain Kleinseelheim ist von einem dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich erhöht, da Bauherren und Immobilienentwickler auf den anhaltenden Zustrom von Interessenten reagieren. Es entstehen zahlreiche Neubauten und Bauprojekte, die darauf abzielen, den Wohnraum in der idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend zu erweitern.
Grundstückspreise in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35274 Kirchhain liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Kleinseelheim ist ein Ortsteil der Stadt Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Gelegen in einer idyllischen Landschaft zeichnet sich Kleinseelheim durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist eingebettet in einer hügeligen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Kleinseelheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße 62 sowie zur A49 gewährleistet. Zudem bietet Kirchhain einen Bahnhof, der Kleinseelheim gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen eine gute Erreichbarkeit genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinseelheim liegen Städte und Orte wie Kirchhain, Marburg, Stadtallendorf und Amöneburg. Diese Städte bieten weitergehende Infrastruktureinrichtungen, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraße 62 sowie durch die Autobahn A49 geprägt. Der öffentliche Nahverkehr umfasst mehrere Busverbindungen, die Kleinseelheim mit Kirchhain und anderen umliegenden Orten verknüpfen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kirchhain, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Marburg und Kassel bestehen. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Kleinseelheim zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Kleinseelheim 16462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Kleinseelheim
Kirchhain Kleinseelheim, gelegen in Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Der nahegelegene See bietet im Sommer Erfrischung und Entspannung, und die umliegenden Wälder sind ideal für gemütliche Spaziergänge oder abenteuerliche Erkundungen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Kleinseelheim verfügt zudem über eine gut sortierte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu modern ausgestatteten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Kellerwald-Edersee die unberührte Natur genießen, während Familien den Wildpark Knüll besuchen und dort Tiere hautnah erleben können. Für Shopping-Begeisterte bieten sich die Einkaufszentren in Marburg oder Gießen an, die eine Vielzahl an Bekleidungsgeschäften, Elektronikläden und Feinschmecker-Restaurants beherbergen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, nach einem aktiven Tag zu entspannen und die lokale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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