Immobilie verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 35274 Kirchhain Großseelheim kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, insbesondere da Großseelheim eine attraktive Mischung aus dörflichem Charme und günstiger Lage bietet. Diese Faktoren ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, was zu einer stabilen Nachfrage nach Häusern und Wohnungen führt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselüberlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchhain Großseelheim dargelegt, um potenziellen Verkäufern Klarheit und Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
- Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
- Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
- Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Großseelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Großseelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Großseelheim
Haus verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
In Großseelheim, einem Stadtteil von Kirchhain im PLZ-Gebiet 35274, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das soziale und kulturelle Gefüge der Region widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind Teil des vielfältigen Bauangebots. Die Preise für Häuser in Großseelheim variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Während neu gebaute oder frisch renovierte Immobilien in moderner Bauweise tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Immobilien mit Sanierungsbedarf preislich attraktiver sein. Faktoren wie die Nachfrage am Immobilienmarkt, Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen beeinflussen ebenfalls die Preisspanne für Häuser in dieser Region.
Hauspreise in 35274 Kirchhain Großseelheim
Die Hauspreise in 35274 Kirchhain Großseelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
Der Wohnungsverkauf in 35274 Kirchhain Großseelheim bietet einige interessante Perspektiven, da der lokale Immobilienmarkt durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur geprägt ist. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten punktet, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Vor allem jüngere Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten, zeigen verstärktes Interesse an dieser Gegend. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse besonders gefragt, da sie sowohl praktisch als auch komfortabel sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Infrastruktur in Kirchhain Großseelheim zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 35274 Kirchhain Großseelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35274 Kirchhain liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35274 Kirchhain Großseelheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 35274 Kirchhain Großseelheim kann eine interessante Möglichkeit sein, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in ländlichen Regionen erkennen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Marburg schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um die besten verfügbaren Grundstücke führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was auf eine anhaltende Entwicklung und Investition in die Infrastruktur hinweist. Neubauprojekte und Siedlungserweiterungen tragen dazu bei, die Region attraktiver für neue Bewohner zu gestalten, was wiederum die Nachfrage nach freien Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 35274 Kirchhain Großseelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35274 Kirchhain liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35274 Kirchhain Großseelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35274 Kirchhain Großseelheim
Kirchhain Großseelheim liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und besticht durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und ausgedehnter Waldgebiete. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B62 sind das nahegelegene Kirchhain und die Universitätsstadt Marburg schnell erreichbar. Vom Kirchhainer Bahnhof aus bestehen gute Zugverbindungen in die umliegenden Städte sowie regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhain Großseelheim befinden sich mehrere reizvolle Ortschaften wie Kirchhain, Marburg und Amöneburg. Marburg, nur etwa 15 Kilometer entfernt, ist besonders durch die Philipps-Universität Marburg und die historische Altstadt bekannt. Weitere benachbarte Orte sind Stadtallendorf, bekannt für seine Industrie sowie Schwalmstadt und Alsfeld, beide im etwa 30 Kilometer entfernten Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt äußerst günstig; neben der erwähnten B62 sind die Autobahnen A49 und A5 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die weiteren Regionen Hessens ermöglicht. Zudem ergänzen gut ausgebaute Buslinien und Anbindungen an das Bahnnetz die Erreichbarkeit, was Großseelheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Großseelheim 16462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35274 Kirchhain Großseelheim
Im Herzen Mittelhessens gelegen, bietet der Stadtteil Großseelheim der Gemeinde Kirchhain vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Feldern genießen, die sich durch eine malerische Landschaft auszeichnen. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zum Fluss Ohm bietet zusätzlich die Möglichkeit für gemütliche Wasseraktivitäten wie Kanufahrten und Angeln. Für kulturelle Interessierte gibt es historische Gebäude und Denkmäler, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten.
Auch die Region rund um Kirchhain Großseelheim ist reich an Freizeitangeboten. So locken beispielsweise der Edersee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und die Burg Gleiberg, die sich hervorragend für einen Tagesausflug eignen. Das nahegelegene Marburg beeindruckt mit seiner mittelalterlichen Altstadt und zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Altstadt von Kirchhain, wo man in liebevoll geführten kleinen Läden stöbern kann, oder im nahegelegenen Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften bietet. Die Vielseitigkeit der Region sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher die perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten finden können.
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