Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
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**Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg**
Stolberg, gelegen im Herzen der StädteRegion Aachen, ist bekannt für seine historische Kulisse und attraktive Wohngebiete. Die Nachfrage nach Immobilien in 52224 Stolberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannend macht. Dank einer guten Infrastruktur, hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer malerischen Umgebung, zieht die Stadt viele potenzielle Eigentümer an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Stolberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
- Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
- Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
- Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Stolberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Stolberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Stolberg
Haus verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
Der Verkauf eines Hauses in 52224 Stolberg Stolberg kann sich als vorteilhaft gestalten, insbesondere angesichts der vielfältigen Bautypen in dieser Region. In Stolberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend, welche die malerische Kulisse des Ortes ergänzen. Diese Hauseigentümer profitieren von einer relativ stabilen Immobilienmarktsituation. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, zeigen jedoch eine insgesamt steigende Tendenz. Dies spiegelt das allgemeine Wachstum und die anhaltende Nachfrage in Stolberg wider, welche durch die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 52224 Stolberg Stolberg
Die Hauspreise in 52224 Stolberg Stolberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolberg Stolberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
Der Wohnungsmarkt in 52224 Stolberg Stolberg zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer deutlichen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernisiert und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen sind. Auch neuwertige Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und Berufspendler sind häufig auf der Suche nach drei bis vier Zimmern, während Singles und Paare eher kleinere, aber ebenso gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur erhöht den Reiz von Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich.
Wohnungspreise in 52224 Stolberg Stolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52224 Stolberg liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Stolberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 52224 Stolberg ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage in der Region spürbar ansteigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Stolberg zu einer attraktiven Wahl für Bauprojekte. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Mehrfamilienprojekte im Fokus stehen. Die rege Bautätigkeit unterstreicht das steigende Interesse und die positiven Perspektiven für Investoren und Bauherren in Stolberg.
Grundstückspreise in 52224 Stolberg Stolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52224 Stolberg liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Stolberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Stolberg
Die Stadt Stolberg (52224) liegt im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, und gehört zur Städteregion Aachen. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der Eifel und die Nähe zu Belgien und den Niederlanden aus. Stolberg bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsräumen. Die Stadt ist durch historische Bauten wie die Burg Stolberg bekannt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft der Eifel.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg finden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Aachen im Westen, Eschweiler im Norden und die Gemeinden Alsdorf und Würselen. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Stolberg ist hervorragend: Die Stadt ist gut über die Autobahnen A4 und A44 erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnlinien gewährleistet. Vom Stolberger Hauptbahnhof aus gelangt man schnell nach Aachen und darüber hinaus in die Metropolregion Rhein-Ruhr. Auch das nahegelegene Ausland ist durch die grenzüberschreitenden Verkehrsverbindungen leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Stolberg 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Stolberg
Im malerischen Stolberg, das sich mitten im Herzen des Rheinlands befindet, finden Einwohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Stolberger Schloss bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Für Outdoor-Enthusiasten bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Darüber hinaus sorgen regionale Märkte und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region um Stolberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahe gelegene Nationalpark Eifel zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während das Aachener Münster und die römischen Relikte in Aachen kulturell Interessierte anziehen. Für Shopping-Begeisterte bieten die Einkaufszentren in Aachen und Eschweiler ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen. Thermalbäder und Wellnessoasen in der Umgebung ermöglichen zudem Entspannung pur und Erholung. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem beliebten Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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