Immobilie verkaufen in 52222 Stolberg Liester
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52222 Stolberg Liester erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage und eine stabile Wirtschaft aus, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Aktuelle Trends zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich steigt, was zu positiven Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Stolberg Liester beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52222 Stolberg Liester
- Wohnung verkaufen in 52222 Stolberg Liester
- Grundstück verkaufen in 52222 Stolberg Liester
- Ihr Immobilienmakler in 52222 Stolberg Liester
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52222 Stolberg Liester
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52222 Stolberg Liester
Haus verkaufen in 52222 Stolberg Liester
Der Verkauf eines Hauses in 52222 Stolberg Liester bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In Stolberg Liester werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser häufig gebaut. Daneben findet man auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stolberg Liester variieren entsprechend der Art des Gebäudes, der Lage und des Zustands der Immobilie. Während Neubauten und sanierte Häuser in beliebten Wohngegenden tendenziell höhere Preiskategorien beanspruchen, können ältere und renovierungsbedürftige Immobilien potenziell günstiger angeboten werden. Die Preisspannen spiegeln die Attraktivität und die Annehmlichkeiten der Region wider, weshalb ein Hausverkauf hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 52222 Stolberg Liester
Die Hauspreise in 52222 Stolberg Liester sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolberg Liester verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52222 Stolberg Liester
Der Wohnungsverkauf in 52222 Stolberg Liester ist derzeit von den dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt geprägt. Stolberg, eine Stadt in der Städteregion Aachen, erfährt aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Köln eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit einem gewissen Charme. Familien und junge Paare schätzen insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie resiliente energieeffiziente Lösungen, während Senioren oftmals barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Attraktive Lagen nahe an Grünflächen, guten Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten zudem einen klaren Vorteil im Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 52222 Stolberg Liester
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52222 Stolberg liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52222 Stolberg Liester
In der Region 52222 Stolberg Liester ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Aachen für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur großen Nachfrage begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar erhöht, jedoch reicht sie nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Es entstehen viele Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, was darauf hindeutet, dass Stolberg Liester als Wohnort zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 52222 Stolberg Liester
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52222 Stolberg liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52222 Stolberg Liester
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolberg Liester suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52222 Stolberg Liester
Die Ortschaft Liester liegt im Stadtgebiet von Stolberg in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Waldgebieten und eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung verbindet Liester auf harmonische Weise Natur und urbanes Leben. Das Stadtteil Stolberg selbst bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme, geprägt durch seine Kupferhöfe und Burgen, und modernem städtischen Flair. Liester profitiert von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein angenehmes und komfortables Umfeld bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg Liester liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Aachen, Eschweiler, Würselen, und Herzogenrath. Die Verkehrsanbindung von Liester ist besonders günstig, wodurch man sowohl die Innenstadt von Stolberg als auch benachbarte Städte schnell erreicht. Über die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A44, die in Richtung Aachen und Düsseldorf führt, und zur A4 in Richtung Köln, ist eine umfassende Erreichbarkeit gewährleistet. Darüber hinaus punktet Stolberg mit einem guten öffentlichen Nahverkehrssystem, das regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen bietet, darunter auch Verbindungen zum regionalen Schienennetz und zum Hauptbahnhof in Aachen. So ist eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten sichergestellt.
Aktuell leben in Liester 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52222 Stolberg Liester
Stolberg Liester, ein idyllischer Stadtteil von Stolberg in der Region Aachen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Natur ein, während der örtliche Park als idealer Rückzugsort für entspannte Stunden dient. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn das Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios ist vielfältig. Für das tägliche Shopping-Erlebnis sorgt ein gut sortiertes Einkaufszentrum mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
Die Region um Stolberg Liester zeichnet sich durch eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. So lädt der nahegelegene Naturpark Nordeifel zu erholsamen Spaziergängen und aufregenden Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Stolberg und die Altstadt bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend. Familien schätzen besonders das Freizeitbad Aquana in Würselen, das mit Rutschen und Wellnessbereichen für Jung und Alt Spaß und Entspannung verspricht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, zum Beispiel das Aachener Einkaufszentrum Aquis Plaza, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten das Herz jedes Shopping-Liebhabers höher schlagen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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