Immobilie verkaufen in 52223 Stolberg Liester
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52223 Stolberg Liester, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52223 Stolberg Liester erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Stadt Stolberg, eingebettet in die malerische Kulisse der Nordeifel und nah an der Metropolregion Aachen gelegen, zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnquartieren aus. Besonders der Stadtteil Liester ist aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ein begehrtes Wohngebiet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends dargelegt, um Ihnen einen fundierten Überblick zur Wertentwicklung und den besten Vorgehensweisen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stolberg Liester zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52223 Stolberg Liester
- Wohnung verkaufen in 52223 Stolberg Liester
- Grundstück verkaufen in 52223 Stolberg Liester
- Ihr Immobilienmakler in 52223 Stolberg Liester
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52223 Stolberg Liester
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52223 Stolberg Liester
Haus verkaufen in 52223 Stolberg Liester
Ein Haus in 52223 Stolberg Liester zu verkaufen bedeutet, auf einem dynamischen Immobilienmarkt Fuß zu fassen, der eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser Region findet man eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Typisch sind für diese Gegend traditionelle Bauten ebenso wie moderne Architektur, die den Charme der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Stolberg Liester variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der genaue Marktwert eines Hauses hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die Nachfrage in der Region, die Infrastruktur sowie die Attraktivität der Wohngegend. Insgesamt gilt der Immobilienmarkt in 52223 Stolberg Liester als lebhaft und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 52223 Stolberg Liester
Die Hauspreise in 52223 Stolberg Liester sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolberg Liester verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52223 Stolberg Liester
Der Wohnungsverkauf in 52223 Stolberg Liester kann ein lohnendes Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft und vielversprechend ist. Stolberg, bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser und die historische Altstadt, zieht viele potenzielle Käufer an, die die charmante Atmosphäre und die gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen mit zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind bei Interessenten hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien immer mehr an Bedeutung, was Investitionen in Renovierungsmaßnahmen durchaus lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 52223 Stolberg Liester
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52223 Stolberg liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stolberg Liester verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52223 Stolberg Liester
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52223 Stolberg Liester ist gegenwärtig hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Wohngebäude und Infrastrukturen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Viele Bauinteressenten und Investoren suchen aktiv nach geeigneten Flächen, was den Markt dynamisch und Wettbewerb intensiv gestaltet. Investoren und Bauherren sollten sich auf eine starke Konkurrenz einstellen und sich über die regionale Baulandpolitik informieren, um erfolgreiche Geschäfte abzuschließen.
Grundstückspreise in 52223 Stolberg Liester
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52223 Stolberg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52223 Stolberg Liester
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolberg Liester suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52223 Stolberg Liester
Die Ortschaft Liester liegt im nordrhein-westfälischen Stolberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rureifel. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohngebieten und naturnahen Flächen aus, was besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Mit ihrer Erhebung bietet die Siedlung einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wald- und Wiesenflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung wie Wanderwege und kleine Seen, die zu Tagesausflügen einladen.
Im direkten Umkreis von Stolberg Liester liegen die Städte Eschweiler, Aachen und Würselen, die für ihre kulturellen Angebote und wirtschaftliche Bedeutung bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B264, eine der Hauptverkehrsadern der Region, verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen sowohl nach Aachen als auch zu den Autobahnen A4 und A44, die den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern. Zusätzlich ist Stolberg Liester gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert; regelmäßige Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortsteile.
Aktuell leben in Liester 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52223 Stolberg Liester
Die Region 52223 Stolberg Liester bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Nationalpark Eifel, der sich hervorragend für Tagesausflüge eignet. Für die sportlichen Aktivitäten stehen diverse Vereine und Sportanlagen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Außerdem sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und das reiche historische Erbe der Region für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Einkaufsmöglichkeiten in Stolberg Liester sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse ab, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
In der weiteren Region von 52223 Stolberg Liester gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der historische Stadtkern von Stolberg lädt mit seinen Fachwerkhäusern und dem imposanten Stolberger Schloss zum Bummeln und Verweilen ein. Für Kulturbegeisterte bietet das Museum Zinkhütter Hof interessante Einblicke in die regionale Industriegeschichte. Die nahegelegenen Städte Aachen und Eschweiler bieten zusätzliche Einkaufsgelegenheiten mit großen Einkaufszentren und besonderen Märkten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, die regionale und internationale Küche zu genießen. Darüber hinaus bieten regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und kulturelle Events eine angenehme Abwechslung und bereichern das Gemeinschaftsleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung