Immobilie verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 52223 Stolberg Büsbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der regionale Immobilienmarkt derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ist Büsbach ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer. Gleichzeitig sorgen steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage für lukrative Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stolberg Büsbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
- Wohnung verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
- Grundstück verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
- Ihr Immobilienmakler in 52223 Stolberg Büsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52223 Stolberg Büsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52223 Stolberg Büsbach
Haus verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
Ein Haus in 52223 Stolberg Büsbach zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Baustrukturen wider, die sowohl historische als auch zeitgemäße Architekturstile umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Wohnfläche und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stabil ist, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt.
Hauspreise in 52223 Stolberg Büsbach
Die Hauspreise in 52223 Stolberg Büsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolberg Büsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
Der Wohnungsmarkt in 52223 Stolberg Büsbach ist derzeit von einer dynamischen Entwicklung geprägt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser familienfreundlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteils erkennen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hohen Decken finden viele Interessenten, insbesondere wenn sie gut saniert wurden. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Grünflächen oder mit schöner Aussicht ziehen zusätzlich Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der grundsätzlich attraktiven Lebensbedingungen ist Stolberg Büsbach ein beliebter Standort für Wohnungskäufe.
Wohnungspreise in 52223 Stolberg Büsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52223 Stolberg liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52223 Stolberg Büsbach
In der Region 52223 Stolberg Büsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu den umliegenden Städten hierhin. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb oftmals eine große Konkurrenz unter den Kaufinteressenten besteht. Es wird in der Region auch viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, was zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und zur Aufwertung des Wohngebiets beiträgt.
Grundstückspreise in 52223 Stolberg Büsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52223 Stolberg liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52223 Stolberg Büsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolberg Büsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52223 Stolberg Büsbach
Stolberg Büsbach, mit der Postleitzahl 52223, liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die Lage des Stadtteils ist durch ihre Nähe zur Stadt Stolberg charakterisiert, die ein wichtiger Bestandteil der Städteregion Aachen ist und somit erhebliche Ansiedlungen von Unternehmen und Dienstleistungen aufweist. Büsbach selbst zeichnet sich durch eine eher ruhige und dörfliche Atmosphäre aus, während die umliegenden Landschaften von Feldern, Wäldern und kleinen Hügeln geprägt sind, was den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In der direkten Umgebung von Stolberg Büsbach liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Stolberg selbst, sowie die nahegelegenen Städte Eschweiler und Würselen. Auch die Großstadt Aachen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Büsbach ist hervorragend, mit der Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Belgien ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Aachen, Stolberg und die umliegenden Gemeinden. Dadurch ist Büsbach optimal für Pendler geeignet und verbindet das Ländliche angenehm mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Büsbach 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52223 Stolberg Büsbach
In 52223 Stolberg Büsbach finden sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und naturverbundene Ausflüge. Die wunderschöne Landschaft des Naherholungsgebiets Büsbach lädt dazu ein, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es durch Tennis, Wandern oder Radfahren. Das charmante Ortszentrum bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Genuss- und Modeartikeln reichen. Wochenmärkte und verschiedene Fachgeschäfte sorgen für ein angenehmes und vielseitiges Einkaufserlebnis.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Nationalpark Eifel zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Blausteinsee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bietet. Für Shopping-Fans bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Aachen oder Köln an, die mit großen Einkaufszentren, angesagten Boutiquen und einer beeindruckenden Vielfalt an gastronomischen Angeboten aufwarten. Außerdem bieten kulturelle Highlights wie das Aachener Dom und das Phantasialand in Brühl ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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