Immobilie verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
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Der Kauf und Verkauf von Immobilien erfordert ein fundiertes Wissen über den Markt, insbesondere in spezifischen Regionen wie 52222 Stolberg Donnerberg. Diese charmante Stadt im Kreis Aachen bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Idylle, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Der Immobilienmarkt in Stolberg Donnerberg ist von einer stabilen Nachfrage geprägt und bietet Chancen für lukrative Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stolberg Donnerberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
- Wohnung verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
- Grundstück verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
- Ihr Immobilienmakler in 52222 Stolberg Donnerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52222 Stolberg Donnerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52222 Stolberg Donnerberg
Haus verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
Der Verkauf eines Hauses in 52222 Stolberg Donnerberg kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sei es, um von den derzeitigen Immobilienwerten zu profitieren oder einen Ortswechsel vorzunehmen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Es zeichnet sich eine Vielfalt an architektonischen Stilen ab, die sowohl historische als auch zeitgenössische Einflüsse vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes, wobei sie in einem breiten Spektrum variieren. Insgesamt wird die Nachfrage nach Immobilien in Stolberg Donnerberg durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an das städtische Leben in Aachen weiter beflügelt.
Hauspreise in 52222 Stolberg Donnerberg
Die Hauspreise in 52222 Stolberg Donnerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 52222 Stolberg Donnerberg zeigt eine lebendige Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage und einer Vielzahl verfügbaren Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegenden liegen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Lage attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte finden regen Zulauf, da sie oft mit höherem Wohnkomfort punkten und den Ansprüchen umweltbewusster Käufer entsprechen. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in der Region sollten Verkäufer die aktuelle Marktsituation genau beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu bestimmen, um so von der starken Nachfrage profitieren zu können.
Wohnungspreise in 52222 Stolberg Donnerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52222 Stolberg liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52222 Stolberg Donnerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 52222 Stolberg Donnerberg kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lukrative Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Menschen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an freien Bauplätzen, was die Preise in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit; viele Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien prägen das Stadtbild und sorgen für eine stetige Modernisierung der Infrastruktur. Bauwillige Käufer sind daher bereit, auch höhere Summen zu investieren, um sich ein Stück Bauland in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 52222 Stolberg Donnerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52222 Stolberg liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52222 Stolberg Donnerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52222 Stolberg Donnerberg
52222 Stolberg Donnerberg liegt im Westen Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlichen Schönheiten. Der Stadtteil Donnerberg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den wichtigen Zentren der Umgebung ermöglicht. Hier genießen die Bewohner nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verbindung zu den benachbarten Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg Donnerberg liegen Städte wie Aachen, Eschweiler und Würselen. Aachen ist mit seiner historischen Altstadt und der renommierten RWTH Universität besonders bedeutend und zieht viele Pendler an. Eschweiler und Würselen bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Stolberg Donnerberg ist hervorragend: Die Bundesstraße B264 und die Autobahn A44 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung sowohl ins Zentrum von Stolberg als auch zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Verbindungen in die gesamte Region ermöglicht.
Aktuell leben in Donnerberg 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52222 Stolberg Donnerberg
Die Gegend um 52222 Stolberg Donnerberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die darauf abzielen, die Lebensqualität der Bewohner zu steigern. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen und so eine ideale Kulisse für Entspannung und Bewegung bieten. Der Donnerbergpark ist ebenfalls ein beliebter Ort für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren der Stadt auf ihre Kosten, wo sie eine breite Palette an Produkten und Marken vorfinden. Wochenmärkte und Cafés laden zudem zum gemütlichen Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält. In der benachbarten Stadt Aachen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es viele kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und Konzerte. Der Aachener Dom und der Elisengarten sind beliebte Ziele für Touristen und Einheimische. Wer gern in der Natur ist, kann den Nationalpark Eifel erkunden, der mit seinen weitläufigen Wäldern und idyllischen Seen ein Paradies für Outdoor-Fans darstellt. Darüber hinaus bieten die Städte und Gemeinden in der Umgebung vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von Designerläden in Aachen bis hin zu traditionellen Märkten in kleinen Dörfern. Diese Region kombiniert auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit ländlichem Charme und macht sie so zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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