Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Exposé „Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg“ beleuchtet den facettenreichen Immobilienmarkt in dieser malerischen Region. Stolberg Donnerberg besticht durch seine attraktive Lage in der Städteregion Aachen und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen, die Hausbesitzer und Investoren gleichermaßen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Marktes vorgestellt, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Lassen Sie sich inspirieren und informieren Sie sich über die Chancen, die der Immobilienverkauf in Stolberg Donnerberg bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
- Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
- Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
- Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Donnerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Donnerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Donnerberg
Haus verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
Wer sein Haus in 52224 Stolberg Donnerberg verkaufen möchte, findet in dieser charmanten Region eine vielfältige Auswahl an Baustilen. Die Region ist bekannt für ihre architektonische Vielfalt, die von klassischen Einfamilienhäusern über historische Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows reicht. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, wodurch sich die Region für verschiedene Käuferschichten attraktiv gestaltet. Preislich liegt der Immobilienmarkt in Stolberg Donnerberg im oberen Mittelfeld, wobei Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses einen erheblichen Einfluss auf den finalen Verkaufspreis ausüben können. Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 52224 Stolberg Donnerberg
Die Hauspreise in 52224 Stolberg Donnerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
Der Verkauf einer Wohnung in 52224 Stolberg Donnerberg kann eine lukrative und interessante Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vielfältige Chancen bietet. Stolberg Donnerberg, bekannt für seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung legen. Besonders begehrt sind daher gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Eigentumswohnungen mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Gartenanteilen. Wohnungen in ruhigen und grünen Wohngegenden sind ebenso stark nachgefragt, da sie für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Aachen und Köln schätzen, ideal sind.
Wohnungspreise in 52224 Stolberg Donnerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52224 Stolberg liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Donnerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 52224 Stolberg Donnerberg ist aktuell eine interessante Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig zunimmt. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, was zu einer steigenden Zahl von Kaufinteressenten führt, die nach Möglichkeiten suchen, dort zu investieren oder zu bauen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, lukrative Deals abzuschließen. In Bezug auf Bautätigkeiten weist die Region eine moderate bis rege Aktivität auf, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorzüge der Gegend erkennen und Baumaßnahmen unterschiedlichster Art vorantreiben. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und einer gut ausgelasteten Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Stolberg Donnerberg besonders dynamisch und attraktiv für Verkäufe.
Grundstückspreise in 52224 Stolberg Donnerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52224 Stolberg liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Donnerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Donnerberg
Der Stadtteil Donnerberg liegt im nördlichen Bereich der Stadt Stolberg in der Städteregion Aachen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Donnerberg eine idyllische Wohnlage, die sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Dennoch ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass Pendler und Reisende von hier aus problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Mit einer Mischung aus Wohngebieten und Naherholungsflächen richtet sich Donnerberg besonders an Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolberg Donnerberg befinden sich Städte wie Eschweiler, Aachen und Würselen, die nur wenige Kilometer entfernt liegen und leicht erreichbar sind. Dank der Nähe zur Bundesstraße 264 und der Autobahn A4 sind sowohl Aachen als auch Köln bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Stolberg über einen eigenen Bahnhof, der Teil des regionalen Schienennetzes ist, sodass regelmäßige Verbindungen nach Aachen und Düren bestehen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile und angrenzenden Städte verbinden. Die gute Verkehrsanbindung macht Donnerberg zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und all jene, die eine Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen suchen.
Aktuell leben in Donnerberg 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Donnerberg
Stolberg Donnerberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In den idyllischen Straßen des Stadtteils findet man sowohl gemütliche Cafés als auch traditionelle Restaurants, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Parks und Grünanlagen, wie der Donnerbergpark, bieten Raum für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für Einkaufslustige gibt es mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch Supermärkte und Drogerien sind gut vertreten, sodass sämtliche Bedürfnisse des Alltags gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. In Aachen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, kann man die Thermalbäder und die historische Altstadt erkunden. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Für kulturell Interessierte bietet die Region zahlreiche Museen und Theater. Auch die Shopping-Möglichkeiten sind zahlreich, mit Einkaufszentren wie dem Aquis Plaza in Aachen, das eine Vielzahl bekannter Marken und Geschäfte beherbergt. So wird die Region rund um Stolberg Donnerberg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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