Immobilie verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73434 Aalen Fachsenfeld hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region, die sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet, steigt stetig. Sowohl Eigentümer als auch potenzielle Käufer profitieren von den vielseitigen Angeboten und den hervorragenden infrastrukturellen Bedingungen, die Fachsenfeld zu einem begehrten Wohnort machen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 73434 Aalen Fachsenfeld zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
- Wohnung verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
- Grundstück verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 73434 Aalen Fachsenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73434 Aalen Fachsenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73434 Aalen Fachsenfeld
Haus verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
Ein Haus verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld erfordert einerseits eine gute Kenntnis der spezifischen Marktbedingungen der Region und andererseits eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufsprozesses. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während sich die Immobilienpreise in Aalen Fachsenfeld in den letzten Jahren stabil entwickelt haben, gibt es dennoch tendenzielle Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen und der Qualität der Bausubstanz. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 73434 Aalen Fachsenfeld
Die Hauspreise in 73434 Aalen Fachsenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aalen Fachsenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
Der Wohnungsmarkt in 73434 Aalen Fachsenfeld zeigt derzeit eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Ostalbkreis und der guten Anbindung an Aalen. Hier sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Infrastruktur und ansprechender Architektur gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über eine energetisch effiziente Bauweise und moderne Ausstattung verfügen. Die Nachfrage wird zudem durch Familien, junge Berufstätige und ältere Paare, die auf der Suche nach barrierearmem Wohnraum sind, weiter befeuert. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die Nähe zur Natur, was viele Erholungssuchende anzieht.
Wohnungspreise in 73434 Aalen Fachsenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73434 Aalen liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73434 Aalen Fachsenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73434 Aalen Fachsenfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region für ihre angenehme Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Der Immobilienmarkt wird zusätzlich durch die Nähe zu Naturgebieten und wirtschaftlich starken Städten wie Stuttgart beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In dieser Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, weshalb Grundstücke in 73434 Aalen Fachsenfeld eine attraktive Investition darstellen.
Grundstückspreise in 73434 Aalen Fachsenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73434 Aalen liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73434 Aalen Fachsenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73434 Aalen Fachsenfeld
Fachsenfeld ist ein idyllischer Teilort der Stadt Aalen in Baden-Württemberg und liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Ostalb. Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wälder und Feldern, die ein herrliches Naturerlebnis ermöglichen. Fachsenfeld bietet eine ruhige Wohnlage und zugleich eine Nähe zu den urbanen Zentren, wodurch es sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignet, die eine naturnahe Lebensumgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fachsenfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Aalen selbst, sowie die Nachbarorte Wasseralfingen, Dewangen und Unterkochen. Auch die Städte Heidenheim an der Brenz und Ellwangen sind nicht weit entfernt und gut erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Fachsenfeld hervorragend über das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B29 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie zum Autobahnanschluss A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Innerorts und in die benachbarten Stadtteile bestehen zudem regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen. Dies macht Fachsenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Fachsenfeld 68816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73434 Aalen Fachsenfeld
Fachsenfeld, ein idyllischer Teilort von Aalen, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb haben die Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Aktivität in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen das grüne Umland und führen unter anderem zum Schloss Fachsenfeld, wo Kulturinteressierte und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Neben der Erholung im Freien bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine angenehme Einkaufserfahrung abseits des Großstadttrubels. Hier kann man frische, regionale Produkte erwerben und dabei die charmante Atmosphäre des Ortes genießen.
In der weiteren Umgebung von Fachsenfeld und Aalen gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Thermalbad Limes-Thermen in Aalen zur Entspannung im warmen Wasser ein, während der nahegelegene Bucher Stausee sich hervorragend für Wassersportarten und Picknicks eignet. Für Einkaufsfreudige bietet das Aalener Stadtzentrum eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Von Museen wie dem Limesmuseum bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Diese Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair macht die Region um Fachsenfeld zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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