Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
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Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Brastelhof, gelegen im idyllischen Ostalbkreis, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet dieser charmante Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Diese Faktoren machen ihn zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden essenzielle Themen rund um den Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Brastelhof behandelt, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Das Verkaufen eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Brastelhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Vorherrschend sind hier traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Grundstücken und Gärten umgeben sind. Neubauten finden sich seltener, wobei vereinzelt moderne Architektenhäuser und Reihenhäuser das Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark, abhängig von Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich beobachten, dass ländliche Idylle und naturnahe Wohnlagen hier weiterhin gefragt sind und Einfluss auf die Marktpreise haben. Die attraktive Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen macht Abtsgmünd Brastelhof zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Brastelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Brastelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Brastelhof zeigt sich als vielversprechend, da dieses idyllisch gelegene Gebiet im Ostalbkreis Baden-Württembergs durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und einen guten Schnitt auszeichnen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und ältere Menschen häufig kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd sowie die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standortes bei, was den Verkauf von Wohnungen in Abtsgmünd Brastelhof in der Regel schnell und erfolgreich macht.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Brastelhof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Abtsgmünd Brastelhof zu einem attraktiven Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und tendenziell steigenden Preisen führt. Trotz des hohen Interesses wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei vor allem individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Die Infrastruktur und die lokale Baupolitik fördern eine maßvolle und nachhaltige Entwicklung, was zur Erhaltung des ländlichen Charmes beiträgt und gleichzeitig das Potenzial für Immobilienverkäufe erhöht.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
73453 Abtsgmünd Brastelhof liegt malerisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Lage bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege, die den Alltag erleichtern. Brastelhof ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar, während die Autobahn A7 in moderater Entfernung sowohl in Richtung Ulm als auch in Richtung Würzburg eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Brastelhof befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer wie Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils diverse kulturelle und kulinarische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Besonders Aalen, als nächstgelegene größere Stadt, ist bekannt für das Limesmuseum und seine belebte Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Brastelhof umfasst neben der erwähnten Autobahnnähe auch eine gut entwickelte Busverbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen und das Auto stehen zu lassen, falls dies gewünscht ist. Der regionale Bahnhalt in Aalen bietet zudem überregionale Zugverbindungen, die den Anschluss an weitere süddeutsche Ballungsräume gewährleisten.
Aktuell leben in Brastelhof 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Brastelhof
Abtsgmünd Brastelhof bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage in der Natur des Ostalbkreises ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege in der Region die Erkundung der malerischen Umgebung ermöglichen. Für Erholungssuchende bietet der Brastelhof selbst einen Rückzugsort mit gemütlicher Atmosphäre und regionaler Gastfreundschaft. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortszentren, wo lokale Märkte, kleine Geschäfte und Supermärkte die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region Abtsgmünd gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. So bietet der Bucher Stausee nahe Abtsgmünd eine erfrischende Abwechslung für Wassersportler und Badegäste. Für Familien sind der Wildpark Eichert in Aalen und der Kletterwald Heidenheim beliebte Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten der Region wie Aalen und Schwäbisch Gmünd zahlreich vorhanden, dort locken Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte mit einer vielfältigen Auswahl an Produkten. Ebenso laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die den kulinarischen Genuss abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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