Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Christhäuser bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.্
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Das Haus zu verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser kann vor allem durch die Vielfalt an Haustypen in dieser malerischen Region interessant sein. In Abtsgmünd und speziell im Teilort Christhäuser finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Landschaft sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Die Preise für Häuser in der Region haben in den letzten Jahren eine ansteigende Tendenz gezeigt, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, sollte daher die regionalen Marktentwicklungen zur Wertermittlung genau im Auge behalten.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Christhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Christhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Christhäuser zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus, die besonders Familien und Berufspendler anzieht. Diese Lage im Ostalbkreis verbindet dörfliches Flair mit schnellen Anbindungen an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. In den letzten Jahren haben auch energieeffiziente Neubauten und gut sanierte Altbauten an Beliebtheit gewonnen, da sie den Bedürfnissen und dem Umweltbewusstsein der potenziellen Käufer entsprechen. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und den charmanten Eigenheiten des örtlichen Lebens, tragen wesentlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Abtsgmünd Christhäuser bei.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73453 Abtsgmünd Christhäuser ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese idyllische ländliche Gegend zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher begrenzt und begehrt. Während die Bebauung in größeren Ortschaften der Region zunimmt, bleiben Grundstücke in den ruhigeren Teilen wie Christhäuser eher selten verfügbar. In den vergangenen Jahren wurde hier moderat gebaut, was den Charme und die Ursprünglichkeit der Landschaft bewahrt hat, jedoch auch zu einer steigenden Nachfrage nach unbebauten Grundstücken geführt hat. Käufer sollten also schnell handeln, wenn sie ein passendes Angebot finden, da die Verfügbarkeit regelmäßig variieren kann und begehrte Lagen oft rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Abtsgmünd Christhäuser liegt im Osten Baden-Württembergs und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der kleine Ortsteil ist Teil der Gemeinde Abtsgmünd und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Wanderungen über Radtouren bis hin zu kulturellen Ausflügen in die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Christhäuser befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Aalen, Ellwangen, Schwäbisch Gmünd und Heubach. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B19 und die angrenzende Autobahn A7 sind wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Abtsgmünd mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Christhäuser 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Christhäuser
Abtsgmünd Christhäuser ist ein malerisches Örtchen, das mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Ostwürttembergs bietet es Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel und dichten Wälder schlängeln. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet Bechhöfer See, wo Besucher schwimmen, segeln oder einfach faulenzen können. Für kulturelle Interessierte gibt es zudem historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, die das reichhaltige Erbe der Region zelebrieren.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung hat die Region auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in Abtsgmünd laden zum entspannten Bummeln ein, während Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ihren Charme versprühen. In den nahen Städten wie Aalen findet man zudem größere Einkaufzentren und Warenhäuser, die für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 73453 Abtsgmünd Christhäuser zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Tag oder einen erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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