Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser bietet spannende Chancen, aber auch einige Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Abtsgmünd und insbesondere im Ortsteil Maisenhäuser ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Abtsgmünd Maisenhäuser zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Renovierungen sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
In der idyllischen Ortschaft Maisenhäuser bei Abtsgmünd, Postleitzahl 73453, findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für den Hauskauf macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Objekte, halten sich jedoch in einem fairen Rahmen, der im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat erscheint. Käufer können hier sowohl liebevolle Sanierungsobjekte als auch sofort bezugsfertige Neubauten finden und sich auf eine gute Balance zwischen Preis und Wohnqualität freuen.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an das städtische Umfeld geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, weshalb Dreizimmerwohnungen und größere Einheiten besonders gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Wohnkonzepte gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Ansprüchen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Durch die konstante Nachfrage und die attraktiven Wohnmöglichkeiten bleibt Abtsgmünd Maisenhäuser eine interessante Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer am Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
In der Region 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer herausfordert und oftmals zu einer erhöhten Nachfrage führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut. Dies zeigt sich in der Errichtung neuer Wohnhäuser sowie vereinzelt gewerblicher Immobilienprojekte, die den wachsenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum decken sollen. Dadurch entwickelt sich Abtsgmünd Maisenhäuser zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bewohner und Investoren.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
Abtsgmünd Maisenhäuser liegt in einer idyllischen, ländlichen Region im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, welche ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Aufgrund der ländlichen Struktur des Ortes sind die Bewohner auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen. Die Bundesstraße B19, die durch Abtsgmünd verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Grundsätzlich ist die Infrastruktur gut ausgeprägt, sodass sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert in dieser Region ergibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Maisenhäuser liegen die Städte und Orte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die einen direkten Anschluss an die Autobahn A7 bietet, welche die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch weniger ausgeprägt als in größeren Städten. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen den Zugang zu den umliegenden Orten. Die Kombination aus einer ruhigen ländlichen Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Abtsgmünd Maisenhäuser zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Maisenhäuser 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser
In der Region 73453 Abtsgmünd Maisenhäuser gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung bietet Wander- und Radwege, die durch die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb führen, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anspricht. Für Entspannung sorgen zudem die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, welche zu entspannten Spaziergängen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung von Maisenhäuser verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und durch eine kleine, aber feine Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften ergänzt werden.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das naturnahe Maisental mit seinen Wanderpfaden, die sich durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen schlängeln. Der nahe gelegene Kochertalradweg bietet Radfahrern eine tolle Strecke entlang des malerischen Kochertals. Im Sommer lockt das modern gestaltete Freibad in Abtsgmünd Familien und Freizeitsportler gleichermaßen an, während das Kulturhaus Abtsgmünd regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte veranstaltet. Für Shopping-Liebhaber bieten sich kurze Ausflüge in die umliegenden Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd an, die eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten zu bieten haben und somit für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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