Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs, geprägt von idyllischen Landschaften und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, können Verkäufer von attraktiven Bedingungen profitieren. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zieht zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Abtsgmünd Gschwendhof zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung professioneller Unterstützung, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
In der malerischen Region von 73453 Abtsgmünd Gschwendhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser und Fachwerkhäuser typisch für die dortige Bebauung. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen schwäbischen Stil wider, kombiniert mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. In Gschwendhof bietet der Immobilienmarkt eine Bandbreite an Optionen, von renovierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu neuwertigen, modernen Häusern. Die Nachfrage ist in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Umgebung häufig hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Gschwendhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, da sie höhere energetische Standards erfüllen und somit langfristig kosteneffizienter sind. Zudem stehen Objekte mit großzügigen Raumaufteilungen und Balkon oder Terrasse hoch im Kurs, da sie ein höheres Maß an Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung spielen eine zentrale Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln sind ebenfalls besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Der Verkauf von Grundstücken in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof gestaltet sich derzeit als ausgesprochen attraktiv. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist angesichts der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte stetig steigend. Viele Menschen suchen hier nach einem familienfreundlichen Umfeld abseits der Hektik der Großstädte, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt in ein interessantes Investitionsfeld verwandelt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für kleinere Gewerbebetriebe. Neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturerweiterungen tragen zu einer positiven Entwicklung der Gegend bei, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
73453 Abtsgmünd Gschwendhof liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine ländliche und idyllische Lage. Es gehört zur Gemeinde Abtsgmünd, die an der Jagst liegt und von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben ist. Der Ort Gschwendhof selbst bietet die Ruhe eines traditionellen Dorfs mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem tief verwurzelten historischen Erbe.
In unmittelbarer Nähe von Abtsgmünd Gschwendhof befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut; die Bundesstraße B19 verläuft durch Abtsgmünd und bietet eine direkte Verbindung zu diesen Städten. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen. Bahnreisende können die nahegelegenen Bahnhöfe in Aalen und Schwäbisch Gmünd nutzen, um zu überregionalen Zielen zu gelangen.
Aktuell leben in Gschwendhof 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Gschwendhof
In der malerischen Ortschaft 73453 Abtsgmünd Gschwendhof finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Ob bei ausgedehnten Wanderungen durch die umliegenden Wälder, erholsamen Spaziergängen entlang der Flussufer oder entspannten Stunden in einem der örtlichen Wellnessoasen – Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein und versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region rund um Abtsgmünd Gschwendhof gibt es zahlreiche Optionen, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. So kann man die vielfältigen Wanderwege erkunden, etwa den Frickenhofer Höhenweg, der von atemberaubenden Ausblicken begleitet wird. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken wie den Kocher-Jagst-Radweg. Entspannung bieten zudem die Thermalbäder in Aalen oder Schwäbisch Gmünd. Wer gerne shoppen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Ellwangen ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten – von gutbürgerlichen Gasthäusern mit schwäbischer Küche bis hin zu modernen Restaurants, die frische, regionale Zutaten auf kreative Weise verarbeiten.
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