Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
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Ein Immobilienverkauf in 73453 Abtsgmünd Rötenberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Gemeinde im Ostalbkreis besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt derzeit ein stabiles Wachstum, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Zusätzlich ziehen die natürlichen Schönheiten und die gute Infrastruktur, Familien wie Berufspendler gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 73453 Abtsgmünd Rötenberg beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
In der malerischen Region von Abtsgmünd Rötenberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Besonders beliebt sind dabei großzügige Einfamilienhäuser mit Garten, die ideal für Familien sind und oft in ruhigen Wohngebieten liegen. Daneben gibt es auch attraktive Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen und moderne Architektur repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich aber sagen, dass der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Rötenberg ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was diese Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Rötenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd. Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem zusätzlichen Stellplatz sind besonders gefragt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Wer eine Wohnung in Abtsgmünd Rötenberg verkaufen möchte, kann mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen und hat gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Rötenberg bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region derzeit recht stabil ist. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass viele Bauinteressierte und Investoren die idyllische Lage und die Nähe zur Natur in der Umgebung von Abtsgmünd schätzen, was die Nachfrage weiterhin antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass die Verfügbarkeit oft stark von spezifischen Verkaufsfällen abhängt. Dennoch lassen sich immer wieder attraktive Parzellen finden. In Bezug auf Neubauten wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Tempo im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Diese Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, wobei der Fokus oft auf der harmonischen Einbindung in die landschaftliche Umgebung liegt. Wer also ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd Rötenberg verkaufen möchte, kann auf ein gewisses Interesse am Markt zählen, wobei der Erfolg stark von der Lage und den spezifischen Merkmalen des Grundstücks abhängt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Der im ostwürttembergischen Landkreis Ostalbkreis gelegene Ortsteil Rötenberg der Gemeinde Abtsgmünd befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, die durch ihre waldreichen Gebiete und idyllischen Flussläufe besticht. Die Dörfer und Weiler der Umgebung bieten eine ländliche Atmosphäre und laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch seine geografische Lage profitiert Rötenberg von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötenberg befinden sich Städte wie Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die kleineren Orte wie Hüttlingen und Neuler liegen in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute lokale Vernetzung. Die Verkehrsanbindung von Rötenberg wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B19 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsadern wie der Autobahn A7 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen den Bewohnern eine flexible Fortbewegung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Rötenberg 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Rötenberg
Die Region 73453 Abtsgmünd Rötenberg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Besondere Highlights sind der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, die sich perfekt für ausgiebige Tagestouren eignen. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze und Parks, an denen man entspannen kann, zum Beispiel die Erholungsanlagen am Kocher. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie etwa das Schloss Hohenstadt, das regelmäßig Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen beherbergt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Abtsgmünd ebenfalls reichlich vorhanden. Neben traditionellen Handwerksläden und kleinen Boutiquen finden sich auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Wochenmärkte bieten frische regionale Erzeugnisse und verleihen der Gemeinde einen besonderen Charme. Zudem kann man in den umliegenden Ortschaften wie Aalen größere Einkaufszentren und eine weiter gefächerte Auswahl an Geschäften entdecken.
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