Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
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Das kleine Dorf Rötenbach, eingebettet in der malerischen Gemeinde Abtsgmünd im Kreis 73453, bietet eine idyllische Kulisse, die viele Menschen anzieht. Der lokal stark frequentierte Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, geprägt durch die Ruhe der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Immobilienverkäufer haben hier oft gute Chancen, ihre Objekte zu lukrativen Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie in Rötenbach optimal verkaufen und was Sie dabei beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
In der idyllischen Ortschaft Rötenbach in 73453 Abtsgmünd sind verschiedenste Haustypen anzutreffen, die eine breite Palette an architektonischen Stilen widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows bietet die Region vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass Abtsgmünd Rötenbach aufgrund seiner attraktiven, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bei Käufern immer beliebter wird, was sich tendenziell auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Rötenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 73453 Abtsgmünd Rötenbach stellt derzeit eine attraktive Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Abtsgmünd Rötenbach ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu größeren Städten wie Aalen genießen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen sowie größeren Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder eigenen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die generell gute Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bleibt die Nachfrage konstant hoch, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsgmünd Rötenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
In der Region 73453 Abtsgmünd Rötenbach verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die überwiegend von Familien und Paaren geprägt ist, die sich hier ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten des ländlichen Umfelds zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Baugrundstücken gibt es eine kontinuierliche Bautätigkeit, die hauptsächlich durch individuelle Privatpersonen und kleinere Bauträger vorangetrieben wird. Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, werden in einem überschaubaren Umfang realisiert, was den Charakter der beschaulichen und naturnahen Umgebung beibehält.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Abtsgmünd Rötenbach mit der Postleitzahl 73453 liegt malerisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Nähe zu den Flüssen Kocher und Rot macht die Region zudem zu einem attraktiven Ziel für Wassersportbegeisterte und Angler. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Rötenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd, die etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd Rötenbach ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B19, die in die größere Verkehrsnetze integriert sind, gewährleistet. Dadurch ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut organisiert. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Rötenbach 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Rötenbach
Abtsgmünd Rötenbach ist eine idyllische Ortschaft, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das malerische Dorf im Ostalbkreis ist von einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen durchzogen, die die sanfte Hügellandschaft und die nahegelegenen Wälder zugänglich machen. Diese Wege laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Neben der Natur gibt es auch kulturelle Angebote wie das jährlich stattfindende Dorffest, das nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus der Umgebung anzieht. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so befinden sich in der Umgebung kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie einige größere Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Abtsgmünd.
In der Region rund um Abtsgmünd Rötenbach gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Kocher-Jagst-Radweg zu ausgedehnten Radtouren durch die reizvolle Flusslandschaft ein. Wer Entspannung sucht, findet in den Limes-Thermen Aalen wohltuende Wellness-Angebote. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Fachsenfeld interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die lokalen Märkte, sondern auch das Einkaufszentrum SchwäPo-Center in Aalen, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie umfasst. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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