Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der derzeit steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region zu profitieren. Inmitten der idyllischen Landschaft Ostwürttembergs, umgeben von Wäldern und Hügeln, erleben Immobilien in Adelmannsfelden eine zunehmende Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Eigentümer bei einem Immobilienverkauf in diesem lebenswerten Ort beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
In der malerischen Region von 73486 Adelmannsfelden Kuderberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die idyllisch in die Natur eingebettet sind. Architektonisch dominieren hier traditionelle und moderne Baustile, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität in Adelmannsfelden Kuderberg recht stabil ist. Käufer und Verkäufer können von einer soliden Nachfrage profitieren, wobei die genauen Kosten durch individuelle Faktoren bestimmt werden.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Kuderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Der Wohnungsmarkt in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage. Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zusätzlich einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Dabei finden sowohl junge Familien als auch Senioren Gefallen an den gepflegten Immobilien, die oft durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten punkten. Der Markt entwickelt sich dabei positiv, was sich auch auf die Wertbeständigkeit und Verkaufspreise der Wohnungen niederschlägt.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 73486 Adelmannsfelden Kuderberg ist von verschiedenen Faktoren abhängig, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In dieser ländlichen Region im Ostalbkreis ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig, besonders von Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weniger Neubaugebiete ausweist. Der Bausektor in Adelmannsfelden Kuderberg zeigt moderate Aktivität, mit einigen Neubauprojekten, die hauptsächlich Wohnhäuser umfassen. Durch die attraktive Lage und die naturnahen Vorteile bleibt der Grundstücksmarkt dennoch potenziell attraktiv für Investoren und Bauherren, die Wert auf ländliches Wohnen legen.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
73486 Adelmannsfelden Kuderberg liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Gegend im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Alltagsleben entfliehen möchten. Trotz der ruhigeren Umgebung ist Adelmannsfelden nicht weit von größeren Verkehrsadern entfernt und verfügt über eine passable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelmannsfelden Kuderberg liegen mehrere kleinere und größere Städte, darunter Abtsgmünd, Ellwangen (Jagst), und Aalen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen wie die L1072 und L1070, welche die Verbindung zu den benachbarten Orten gewährleisten. Die Bundesstraße B29 ist ebenfalls in relativer Nähe und bietet eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und Nürnberg. Der nächste Bahnhof findet sich in Ellwangen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stuttgart und Ulm verkehren. Öffentliche Busverbindungen verbinden Adelmannsfelden mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Kuderberg 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Kuderberg
Die Region um 73486 Adelmannsfelden Kuderberg bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Ausflügen ein. Besonders beliebt sind die Wege rund um den Kuderberg, die mit beeindruckenden Ausblicken und einer reichen Flora und Fauna begeistern. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen inmitten der Natur, die zum Verweilen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von lokalen Märkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden idyllische Wanderwege wie der “Aalbäumle-Rundweg” zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Bucher Stausee ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport bietet. Für ambitionierte Radfahrer ist die gut ausgebaute Kocher-Jagst-Radweg-Strecke ein echtes Highlight. Ein Besuch im Hohenloher Freilandmuseum Wackershofen bietet kulturelle Abwechslung und verbindet Freizeit mit Bildung. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten Aalen und Ellwangen vielfältige Einkaufszentren und Wochenmärkte, die alles von Mode über kulinarische Spezialitäten bis hin zu Kunsthandwerk im Angebot haben.
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