Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
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Der Immobilienmarkt in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu attraktiven Zentren in Baden-Württemberg, bietet die Region ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend steigt kontinuierlich, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Adelmannsfelden Mäderhof thematisiert, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und maximalen Erfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Der Verkauf eines Hauses in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes. In dieser malerischen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und ländlich-rustikalen Charme auszeichnen. Daneben findet man auch vereinzelte Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die alle einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses ab. Generell sind die Immobilienpreise in Adelmannsfelden Mäderhof im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Mäderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Der Wohnungsverkauf in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof gestaltet sich in der Regel dynamisch und vielversprechend. Der regionale Wohnungsmarkt profitiert von der idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit ländlichem Charme vereinen – beispielsweise renovierte Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Familien und Berufspendler suchen häufig nach größeren, gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Garten. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Objekte mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage, die ein angenehmes Lebensumfeld bietet.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
In 73486 Adelmannsfelden Mäderhof zeigt sich eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Pendlern geprägt ist, die die ländliche Ruhe und Natur der Region schätzen. Zwar ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet, doch gibt es regelmäßig neue Parzellierungen und Erweiterungen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, um die dörfliche Struktur und das harmonische Landschaftsbild zu erhalten. Die Bauaktivität spiegelt den Bedarf wider und trägt gleichzeitig zur behutsamen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
73486 Adelmannsfelden Mäderhof liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung im Osten Baden-Württembergs. Der Ort befindet sich in einer ländlichen Region, die durch grüne Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Mäderhof, als Teil der Gemeinde Adelmannsfelden, besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und Erholung in der Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mäderhof liegen verschiedene kleine Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Hall, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut; Mäderhof ist über das Straßennetz gut erreichbar und liegt in der Nähe der Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung nach Aalen und Ellwangen bietet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Deutschland darstellt, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren. Somit ist sowohl die Mobilität für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gegeben.
Aktuell leben in Mäderhof 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Mäderhof
Adelmannsfelden Mäderhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, die die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, sind die vielen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Verweilen. Sportbegeisterte kommen ebenso auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in der Region kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der weiteren Umgebung von Adelmannsfelden Mäderhof gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Ellwanger See im Sommer zu Badeausflügen und Wassersportarten ein, während im Winter die Skipisten von Schwäbisch Gmünd nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für Kulturliebhaber bieten sich die historischen Altstädte von Aalen und Ellwangen an, wo zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen besucht werden können. Städtisches Flair und umfangreiche Shoppingmöglichkeiten findet man in den Städten wie Ulm oder Stuttgart, die ebenfalls gut erreichbar sind. Hier locken große Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte mit einem umfangreichen Angebot. So lassen sich in der Region rund um Adelmannsfelden Mäderhof abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Momente und ausgedehnte Einkaufstouren ideal miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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