Immobilie verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
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Der Immobilienmarkt in Aichwald Aichschieß, mit der Postleitzahl 73773, zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend. Diese idyllische Gemeinde in der Nähe von Stuttgart bietet sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region übersteigt das Angebot, was für potenzielle Verkäufer günstige Marktbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, die aktuellen Trends der Nachfrage und Angebotssituation erklärt und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf in Aichwald Aichschieß gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
- Wohnung verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
- Grundstück verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
- Ihr Immobilienmakler in 73773 Aichwald Aichschieß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73773 Aichwald Aichschieß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73773 Aichwald Aichschieß
Haus verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
In der malerischen Gemeinde Aichwald, insbesondere im Ortsteil Aichschieß, finden sich unterschiedliche Haustypen, die den Charme und die Vielseitigkeit der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft gut erhalten sind und viel Charakter besitzen, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise ist die Bandbreite groß. Ebenso sind attraktive Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die besonders bei jungen Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Aichschieß variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung der Region. Interessierte Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 73773 Aichwald Aichschieß
Die Hauspreise in 73773 Aichwald Aichschieß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichwald Aichschieß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
Der Wohnungsverkauf in 73773 Aichwald Aichschieß erfolgt in einem attraktiven und stabilen Marktumfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch die gute Anbindung an die nahgelegenen Städte, wie Stuttgart und Esslingen, aus. Besonders begehrt sind in Aichwald Aichschieß moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die hohen Lebensqualität, die durch gute Schulen, Kindergärten und eine umfangreiche Infrastruktur ergänzt wird. Aufgrund der weiterhin steigenden Nachfrage nach Wohnraum verzeichnen Verkäufer oft rasche Verkaufsprozesse und attraktive Verkaufsbedingungen.
Wohnungspreise in 73773 Aichwald Aichschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73773 Aichwald liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73773 Aichwald Aichschieß
Der Verkauf eines Grundstücks in 73773 Aichwald Aichschieß ist aktuell von einer soliden Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart für viele Käufer attraktiv ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Aichwald zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse wider, in eine Region zu investieren, die sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Grundstückspreise in 73773 Aichwald Aichschieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73773 Aichwald liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73773 Aichwald Aichschieß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73773 Aichwald Aichschieß
73773 Aichwald Aichschieß liegt idyllisch inmitten der hügeligen Landschaft des Schurwalds in Baden-Württemberg. Der Ortsteil der Gemeinde Aichwald befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Aichschieß eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsnetze.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichschieß liegen die Städte Esslingen am Neckar, Plochingen, und Kirchheim unter Teck, die alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächste größere Stadt ist Stuttgart, die dank der gut ausgebauten Verkehrswege ebenfalls schnell erreicht werden kann. Aichschieß verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B10, die direkt nach Stuttgart führt, sowie an die B313 und B297, die ebenfalls wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gesichert, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Esslingen und Plochingen eine weiterführende Anbindung ans Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Aichschieß 7611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73773 Aichwald Aichschieß
Die beschauliche Gemeinde Aichwald, insbesondere der Ortsteil Aichschieß, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum abdecken, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Wer es lieber ruhig angehen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen genügend Orte zur Entspannung. Die gemütlich eingerichteten Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Trotz der ländlichen Ruhe muss man in Aichschieß keineswegs auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Kleine Geschäfte, Bäckereien und ein gut sortierter Supermarkt decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab.
In der umliegenden Region gibt es noch viele weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung in den Alltag bringen. Zum Beispiel befindet sich in der nahegelegenen Stadt Esslingen ein großes Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und sich danach in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés stärken. Wer kulturell interessiert ist, kann die historischen Gebäude und Museen in Esslingen besuchen oder eine der vielen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden, erleben. Auch die Schwäbische Alb ist nicht weit entfernt und bietet mit ihren Bergen, Höhlen und Burgen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten für Natur- und Geschichtsliebhaber.
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