Immobilie verkaufen in 73730 Esslingen Zell
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Der Verkauf einer Immobilie in 73730 Esslingen Zell ist eine spannende, jedoch oft herausfordernde Aufgabe. Die Region Esslingen am Neckar zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, die Nähe zu Stuttgart und eine hohe Lebensqualität aus. Dies führt zu einer konstanten Nachfrage nach Immobilien und einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Esslingen Zell beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73730 Esslingen Zell
Der Verkauf eines Hauses in 73730 Esslingen Zell bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedenste Käufergruppen. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem und modernem Baustil auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Esslingen Zell zeigt eine dynamische Preisentwicklung, beeinflusst durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur sowie zu Stuttgart. Potenzielle Käufer profitieren von der gut entwickelten Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der malerischen Umgebung, was die Region besonders attraktiv und lebenswert macht.
Hauspreise in 73730 Esslingen Zell
Die Hauspreise in 73730 Esslingen Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73730 Esslingen Zell
Der Wohnungsmarkt in 73730 Esslingen Zell zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die Nähe zur Stuttgarter Metropolregion und eine gut entwickelte Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder sogar Gartenanteil sind besonders attraktiv, ebenso wie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Der Trend geht auch hin zu barrierefreien Wohnungen, die zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Sanierte Altbauten finden ebenfalls reges Interesse, da sie oft durch historische Bauweise und hohen Wohnkomfort bestechen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine positive Preisentwicklung aus, was den Verkauf von Wohnungen in Esslingen Zell besonders profitabel macht.
Wohnungspreise in 73730 Esslingen Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73730 Esslingen liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73730 Esslingen Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 73730 Esslingen Zell kann derzeit auf eine starke Nachfrage treffen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Stuttgart und ihrer attraktiven Lage innerhalb des Neckartals beliebt ist. Sowohl private Käufer als auch Investoren zeigen vermehrt Interesse an Grundstücken, um Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch zunehmend knapp, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Dies liegt auch daran, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und Modernisierungen zeichnen das aktuelle Stadtbild aus und spiegeln die rege Bautätigkeit wider, die auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die Lebensqualität in Esslingen Zell zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 73730 Esslingen Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73730 Esslingen liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73730 Esslingen Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73730 Esslingen Zell
Esslingen Zell liegt im Nordwesten der Großen Kreisstadt Esslingen am Neckar und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Diese Region ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zell liegt zentral, sodass sowohl die Altstadt von Esslingen als auch das Zentrum von Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Wohngebiet ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Esslingen Zell befinden sich Städte und Orte wie Stuttgart, Ostfildern, Filderstadt und Nürtingen. Die Verkehrsanbindung von Esslingen Zell ist sehr gut, da sowohl die Bundesstraße B10 als auch die S-Bahn-Linie S1 in nächster Nähe liegen. Die S-Bahn verbindet Zell direkt mit Stuttgart und anderen umliegenden Städten, während die B10 eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81 bietet. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die eine umfassende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Stadtteile gewährleisten.
Aktuell leben in Zell 5080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73730 Esslingen Zell
73730 Esslingen Zell bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre schönen Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Cafés und Restaurants in Zell laden dazu ein, nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel eine Pause einzulegen und die lokale Gastronomie zu genießen.
Die Region um Esslingen Zell hat ebenfalls viel zu bieten. Naturliebhaber können Ausflüge in das Naherholungsgebiet Oberer Stadtwald unternehmen, das mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen punktet. Familien können einen Besuch im Tierpark Nymphaea erkunden, wo eine Vielzahl von Tieren aus nächster Nähe beobachtet werden kann. Für Kulturinteressierte hält das nahegelegene Esslingen am Neckar ein breites Angebot bereit, darunter das berühmte Stadtmuseum im Gelben Haus und regelmäßige Veranstaltungen in der Esslinger Stadthalle. Shoppingfreunde kommen im Einkaufszentrum Das ES! und in den zahlreichen Geschäften der historischen Altstadt von Esslingen voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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