Immobilie verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
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Ein fleißiger Immobilienmarkt und eine attraktive Wohnlage machen Esslingen Hegensberg, PLZ 73732, zu einem begehrten Ort für Hausverkäufer. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und nahe der historischen Stadt Esslingen, bietet Hegensberg eine ideale Mischung aus Natur und städtischer Anbindung. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hegensberg beleuchtet. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, potentielle Kaufinteressenten und spezifische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
- Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
- Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
- Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Hegensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Hegensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Hegensberg
Haus verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
Das Haus in 73732 Esslingen Hegensberg zu verkaufen bedeutet, einen der malerischsten und begehrtesten Stadtteile der Region zu verlassen. In Hegensberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihren traditionellen und doch modernen Baustil bestechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in Hegensberg entsprechend höher als in manch benachbarten Stadtteilen. Die Nachfrage nach Häusern ist durch die attraktive Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur beständig hoch, was sich auch in den stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73732 Esslingen Hegensberg
Die Hauspreise in 73732 Esslingen Hegensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1601700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Hegensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
Der Wohnungsmarkt in 73732 Esslingen Hegensberg zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Esslingen sowie die umliegenden Städte der Metropolregion Stuttgart. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem wenn sie liebevoll saniert wurden und dadurch eine Verbindung zwischen traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort bieten. Familien schätzen des Weiteren Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das allgemeine Preisniveau bewegt sich auf einem gehobenen Niveau, was die Attraktivität der Gegend für langfristige Investitionen unterstreicht.
Wohnungspreise in 73732 Esslingen Hegensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73732 Esslingen liegt bei 5272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73732 Esslingen Hegensberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Esslingen Hegensberg kann derzeit von der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region profitieren. Esslingen, als prosperierende Stadt nahe Stuttgart, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die sichere Renditen im Immobiliensektor suchen. Entsprechend der steigenden Bevölkerungszahlen und dem wachsenden Bedarf an Wohnraum ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Das Angebot an Baugrundstücken in Hegensberg ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung der Preise führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen sind im Gange, um der Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings bleibt der Bauboom hinter der Nachfrage zurück, was Verkäufern in Hegensberg eine günstige Marktsituation bietet.
Grundstückspreise in 73732 Esslingen Hegensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73732 Esslingen liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73732 Esslingen Hegensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73732 Esslingen Hegensberg
Die Postleitzahl 73732 umfasst den Esslinger Stadtteil Hegensberg, der sich an den Hängen des Schurwalds im Osten von Esslingen am Neckar befindet. Hegensberg bietet durch seine Lage eine malerische Aussicht auf die historische Esslinger Altstadt und das Neckartal. Die Wohngegend verbindet das Gefühl von naturnaher Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hegensberg liegen die Städte und Orte Schorndorf, Plochingen, Kirchheim unter Teck und Reichenbach an der Fils. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B10, die Esslingen mit Stuttgart und Göppingen verbindet, ist schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine gute Busanbindung, die die Bewohner von Hegensberg mit dem Esslinger Zentrum und den umliegenden Ortschaften verbindet. Über den nahegelegenen Bahnhof in Esslingen sind weitere regionale und überregionale Zugverbindungen verfügbar, was Pendlern und Reisenden vielseitige Optionen zur Fortbewegung bietet.
Aktuell leben in Hegensberg 2822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73732 Esslingen Hegensberg
Esslingen Hegensberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiv sind. Die angrenzenden Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und ermöglichen eine Auszeit vom stressigen Alltag. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Tennis bis hin zu Fußball, anbieten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet Esslingen eine reiche Geschichte und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Fachwerkhäuser und alte Stadtbefestigungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Der Ortskern sowie das nahegelegene Stadtzentrum von Esslingen bieten kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Supermärkte, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
In der Region Esslingen Hegensberg findet man vielseitige Erholungs- und Freizeitangebote. Beispielsweise bietet das Wanderwegenetz durch die umliegenden Weinberge und Wälder ruhige Rückzugsorte in der Natur. Der Neckar spielt ebenfalls eine zentrale Rolle, ideal für Radtouren entlang des Flussufers oder entspannte Bootsausflüge. Für kulturelle Aktivitäten gibt es in Esslingen selbst zahlreiche Museen und Theater, wie das Esslinger Stadtmuseum oder die Württembergische Landesbühne. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten umfassen das Dick Areal, ein großes Einkaufszentrum, das zahlreiche internationale und lokale Marken anbietet, sowie den wöchentlichen Markt, auf dem frische, regionale Produkte erstanden werden können. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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