Immobilie verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau: Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und ein strategisches Vorgehen. Esslingen Sirnau, ein charmantes Viertel in der Stadt Esslingen am Neckar, ist für seine attraktive Lage und die Mischung aus historischen und modernen Bauten bekannt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu Stuttgart und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf ihrer Immobilie in Esslingen Sirnau zu gewährleisten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
- Wohnung verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
- Grundstück verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
- Ihr Immobilienmakler in 73730 Esslingen Sirnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73730 Esslingen Sirnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73730 Esslingen Sirnau
Haus verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
Der Verkauf eines Hauses in 73730 Esslingen Sirnau kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Esslingen Sirnau findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch ist der Markt aufgrund der gefragten Lage in der Nähe von Stuttgart und der malerischen Umgebung stark umkämpft. Diese Faktoren führen dazu, dass Immobilien in Esslingen Sirnau eine solide Wertentwicklung aufweisen, was den Hausverkauf besonders interessant macht.
Hauspreise in 73730 Esslingen Sirnau
Die Hauspreise in 73730 Esslingen Sirnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
Der Wohnungsmarkt in 73730 Esslingen Sirnau zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe von Esslingen am Neckar und der schnellen Anbindung an Stuttgart aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region konstant hoch, was auf die gute Infrastruktur und die ruhige, doch städtische Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Diese Wohnungen sprechen vor allem Familien und Berufspendler an, die von den nahegelegenen Arbeitsmöglichkeiten profitieren möchten. Auch gut gepflegte ältere Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere wenn sie renoviert wurden und über ansprechende Extras wie Einbauküchen oder energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Sirnau sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechende Chancen.
Wohnungspreise in 73730 Esslingen Sirnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73730 Esslingen liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73730 Esslingen Sirnau
In 73730 Esslingen Sirnau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in die Region, da sie sowohl die Nähe zu Stuttgart als auch die landschaftlichen Reize des Neckartals schätzen. Trotz der großen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum zu decken, jedoch stehen Neubauten und größere Bauprojekte stets im Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen. Wer überlegt, ein Grundstück in Esslingen Sirnau zu verkaufen, kann also mit großem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen und möglicherweise von den aktuellen Preisentwicklungen profitieren.
Grundstückspreise in 73730 Esslingen Sirnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73730 Esslingen liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73730 Esslingen Sirnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73730 Esslingen Sirnau
73730 Esslingen-Sirnau befindet sich im südlichen Teil der Stadt Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg. Sirnau liegt in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Ufern des Neckars und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch ausgedehnte Felder und Wälder geprägt ist. Der Ort schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Lebensraum und naturnahen Gebieten, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Esslingen-Sirnau befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region zu einem gut vernetzten und attraktiven Lebensraum machen. Zu den nahegelegenen Städten gehört neben dem Hauptort Esslingen am Neckar auch die Landeshauptstadt Stuttgart, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere interessante Orte im Umkreis sind beispielsweise Plochingen, Deizisau und Wendlingen am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Sirnau über die Bundesstraße B10 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, was den Standort sowohl für Pendler als auch für lokale Bewohner attraktiv macht.
Aktuell leben in Sirnau 775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73730 Esslingen Sirnau
Die Ortschaft 73730 Esslingen Sirnau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Im Herzen des Neckartals gelegen, bietet Sirnau zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen und Sportanlagen ein vielfältiges Angebot, das von Fußball über Tennis bis hin zu Fitness reicht. Für Shoppingfreunde gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen und in der Esslinger Innenstadt ein erweitertes Shopping-Erlebnis ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von 73730 Esslingen Sirnau gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Das Neckartal ist ideal für Wanderungen und Radfahrten entlang des Flusses, beispielsweise am gut ausgebauten Neckartal-Radweg. Der nahegelegene Schurwald bietet ebenfalls wunderschöne Wander- und Mountainbikestrecken für Naturliebhaber. Familien können im Freibad Oberesslingen entspannte Sommertage verbringen, während kulturell Interessierte die historische Altstadt von Esslingen erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Museen begeistert. Wer gerne einkauft, kann das Einkaufszentrum Das ES! besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. So ist sowohl für aktive Erholung als auch für angenehme Einkaufsbummel in der Region um Esslingen Sirnau bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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