Immobilie verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 73734 Esslingen Berkheim kann eine lukrative Chance sein, da die Region stark nachgefragt und für ihre charmante Wohnatmosphäre bekannt ist. Esslingen Berkheim, ein Stadtteil von Esslingen am Neckar, profitiert von seiner attraktiven Lage und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Hier sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen und Grundstücke sehr gefragt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
- Wohnung verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
- Grundstück verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
- Ihr Immobilienmakler in 73734 Esslingen Berkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73734 Esslingen Berkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73734 Esslingen Berkheim
Haus verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
Ein Haus zu verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer und Interessenten sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zudem finden sich vereinzelt auch exklusive Villen in ausgewählten Lagen. Die Preise für Häuser in Berkheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentrale Lagen und größere Grundstücke tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch in den Randgebieten interessante Angebote für verschiedene Budgets. Esslingen Berkheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus, was die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 73734 Esslingen Berkheim
Die Hauspreise in 73734 Esslingen Berkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esslingen Berkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
Der Wohnungsmarkt in 73734 Esslingen Berkheim zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage in der Nähe von Stuttgart und die gute Infrastruktur gestützt wird. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen nach zeitgemäßem Wohnen gerecht werden. Auch Altbauten mit saniertem Innenleben ziehen vielfach das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Wohnimmobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Vor allem Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Metropole Stuttgart schätzen, suchen in dieser Region vermehrt nach passendem Wohnraum.
Wohnungspreise in 73734 Esslingen Berkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73734 Esslingen liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73734 Esslingen Berkheim
Der Immobilienmarkt in 73734 Esslingen Berkheim präsentiert sich mit einer starken Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl auf den hohen Wohnkomfort als auch auf die gute Infrastruktur des Stadtteils zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und in der Regel zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei vorrangig moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstanden sind. Dies zeigt, dass Esslingen Berkheim als attraktiver Standort für Neubauten gilt, was weiteres Interesse an Grundstücken und Bauvorhaben in diesem Gebiet nach sich zieht. Effiziente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Berufspendler.
Grundstückspreise in 73734 Esslingen Berkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73734 Esslingen liegt bei 1065 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 532500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 958500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73734 Esslingen Berkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73734 Esslingen Berkheim
73734 Esslingen Berkheim ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar, der am östlichen Rand des Stadtgebiets liegt. Umgeben von grünen Landschaften bietet Berkheim eine ruhige Wohnatmosphäre, gleichzeitig ist es gut in die städtische Infrastruktur von Esslingen eingebunden. Dieser Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B10 und zur A8, die schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in andere Teile der Region gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die Esslinger Innenstadt und benachbarte Stadtteile. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 73734 Esslingen Berkheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Esslinger Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Denkendorf, Ostfildern und Köngen. Die Verkehrsanbindung von Berkheim ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über die B10, die direkten Anschluss an die A8 bietet. Diese Lage ermöglicht eine zügige Fahrt nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte wie Göppingen und Kirchheim unter Teck. Der öffentliche Nahverkehr beinhaltet mehrere Buslinien, die sowohl innerstädtische Verbindungen als auch Anbindungen an das Esslinger und Stuttgarter Verkehrsnetz sicherstellen. So ist Berkheim sowohl für Pendler als auch für Einheimische eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Berkheim 8161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73734 Esslingen Berkheim
In der Gemeinde Esslingen Berkheim, Postleitzahl 73734, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Das beschauliche Viertel bietet mehrere Grünanlagen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer es lieber ruhiger angehen lässt, findet in den regionalen Cafés und Restaurants zahlreiche Gelegenheiten, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Zudem sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für ein umfassendes Einkaufserlebnis direkt vor Ort.
Abseits vom Trubel des Stadtzentrums bietet die Region rund um Esslingen Berkheim ebenfalls viele Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im nahegelegenen Neckartal lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen entlang des idyllischen Flussufers ein. Kulturinteressierte kommen im Esslinger Stadtmuseum oder bei einer der vielen historischen Stätten in der Umgebung auf ihre Kosten. Für Einkaufslustige ist die Esslinger Altstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften sowie der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ein wahres Paradies. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden dadurch vielfältig ergänzt und lassen keine Wünsche offen.
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