Immobilie verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71134 Aidlingen Dachtel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Böblingen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Stuttgart. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu oft attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt von Aidlingen Dachtel beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Erfahren Sie, welche Trends und Besonderheiten den Verkaufsprozess in dieser charmanten Gemeinde beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
- Wohnung verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
- Grundstück verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
- Ihr Immobilienmakler in 71134 Aidlingen Dachtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71134 Aidlingen Dachtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71134 Aidlingen Dachtel
Haus verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
Ein Haus zu verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel kann für Eigentümer eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend kontinuierlich wächst. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche und naturnahe Umgebung auszeichnen. Marktanalysen zeigen, dass die Preise für Häuser in dieser Region im Allgemeinen stabil sind und eine positive Tendenz aufweisen. Faktoren wie die Bauqualität, die Größe des Grundstücks und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Ein gut gepflegtes Haus in dieser begehrten Region verspricht somit attraktive Verkaufschancen.
Hauspreise in 71134 Aidlingen Dachtel
Die Hauspreise in 71134 Aidlingen Dachtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
Der Wohnungsmarkt in 71134 Aidlingen Dachtel zeigt sich in jüngster Zeit als stabil und lebendig. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten, Balkon oder Stellplatz erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Durch die fortlaufende positive Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren Verkäufer von guten Verkaufspreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 71134 Aidlingen Dachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71134 Aidlingen liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71134 Aidlingen Dachtel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71134 Aidlingen Dachtel ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der beschauliche Ortsteil besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region stark nachgefragt ist und das Flächenpotenzial teilweise eingeschränkt ist. Dennoch finden sich immer wieder attraktive Bauplätze, die schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in und um Dachtel hat merklich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Neubauprojekte erfolgen überwiegend im Rahmen der Nachverdichtung und durch die Erschließung neuer Baugebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und dem Wunsch nach Eigenheimen im Grünen nachzukommen.
Grundstückspreise in 71134 Aidlingen Dachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71134 Aidlingen liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71134 Aidlingen Dachtel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71134 Aidlingen Dachtel
Aidlingen Dachtel liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Der malerische Ortsteil gehört zur Gemeinde Aidlingen und befindet sich im Landkreis Böblingen. Die idyllische Lage am Rande des Nordschwarzwalds bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und punktet mit einer naturnahen Umgebung. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aidlingen Dachtel liegen Städte und Orte wie Böblingen, Sindelfingen, und Herrenberg, die alle in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B464 bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81, die wichtige Wirtschaftszentren wie Stuttgart und die Region Heilbronn-Franken verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien verfügbar, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Zudem erleichtern die Nähe zu größeren Bahnhöfen in Böblingen und Herrenberg sowie der Stuttgarter Flughafen die überregionale Anbindung.
Aktuell leben in Dachtel 9352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71134 Aidlingen Dachtel
Der kleine Ortsteil Dachtel in der Gemeinde Aidlingen mit der Postleitzahl 71134 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt Dachtel zu Wanderungen und Radtouren durch Wälder und Felder ein. Besonders beliebt ist der Besuch des Naturparks Schönbuch, der in unmittelbarer Nähe liegt und eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit darstellt. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz und Sportplatz eine willkommene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in Dachtel selbst sind zwar begrenzt, doch die nahegelegenen Städte Aidlingen und Herrenberg bieten zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel kann man im Naturpark Schönbuch ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die historische Altstadt von Herrenberg erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen charmantes Flair verbreitet. Wer gerne einkaufen geht, findet in Böblingen und Sindelfingen zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Familien besuchen oft das Erlebnisbad Badezentrum Sindelfingen oder den Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Hohenheim abwechslungsreiche Ausstellungen und Events. So wird das Leben in und um Dachtel zur idealen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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