Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
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Der idyllische Ortsteil Kottweil, eingebettet im malerischen Berglen (73663), bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, dank der naturnahen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – der Verkauf einer Immobilie in Kottweil kann eine lukrative Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Kottweil beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick über aktuelle Markttrends und Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Kottweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Kottweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Kottweil
Haus verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
Der Immobilienmarkt in 73663 Berglen Kottweil bietet eine breite Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die idyllische, ländliche Lage bestechen. Zudem sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften ebenfalls beliebt, da sie eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Nachbarschaftsgefühl bieten. Moderne Architektenhäuser mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Design-Elementen ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Grundstückspreise aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland ein stabiles Preisniveau aufweisen. Käufer sollten sich daher sorgfältig informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die besten Angebote und den maximalen Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 73663 Berglen Kottweil
Die Hauspreise in 73663 Berglen Kottweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
Der Wohnungsmarkt in 73663 Berglen Kottweil ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das städtische Umfeld machen Berglen Kottweil zu einem begehrten Wohnort, vor allem für Familien und Berufspendler. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Eine weitere beliebte Kategorie sind barrierefreie Wohnungen, die seniorengerechtes Wohnen ermöglichen. Der Markt zeigt zudem eine Vorliebe für Objekte mit energieeffizienten Bauweisen, die langfristig Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und einen guten Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Kottweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Kottweil
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Kottweil in der Gemeinde Berglen mit der Postleitzahl 73663 zeigt sich eine stetige, aber moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die hohe Wohnqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer geografischen Lage und vorhandenen Bebauung nur begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Der Immobilienmarkt in der Gegend verzeichnet eine gewisse Dynamik mit einzelnen Bauvorhaben, allerdings finden großflächige Neubauprojekte eher seltener statt. Oftmals handelt es sich um kleinere Bauvorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die ein ausgewogenes Maß an Neuerungen und traditionsbewahrte Strukturen schätzen.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Kottweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Kottweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Kottweil
Die Lage von 73663 Berglen Kottweil zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und Naturnähe aus, eingebettet in die sanften Hügel des Berglen-Tals. Diese Ortschaft befindet sich im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und bietet ihren Bewohnern eine ruhige Wohngegend mit einem dörflichen Charakter. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Berglen Kottweil eignet sich ideal für Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen und dennoch nicht zu weit von Ballungszentren entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berglen Kottweil liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Winnenden, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinde Schorndorf, die in etwa 15 Kilometern zu erreichen ist. Auch Weinstadt und Waiblingen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Berglen Kottweil ist vor allem durch Straßenverkehr geprägt, da die Region durch die Nähe zur Bundesstraße B14 gut angeschlossen ist. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busse, verbinden Kottweil mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was Pendlern eine zuverlässige Anbindung ermöglicht. Trotz der eher ländlichen Lage sind die nächstgelegenen städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkte gut erreichbar, was das Leben in Berglen Kottweil sowohl angenehm als auch praktisch macht.
Aktuell leben in Kottweil 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Kottweil
73663 Berglen Kottweil bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf liegt in einer hügeligen Landschaft, die sich perfekt für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die Umgebung ist von Wäldern und Feldern geprägt, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. In der unmittelbaren Nähe gibt es verschiedene Radwege, die sich hervorragend für Fahrradtouren eignen. Kottweil besticht zudem durch seine Nähe zu mehreren Ausflugszielen und historischen Stätten, die einen Besuch wert sind.
Für Einkaufsmöglichkeiten muss man nicht weit reisen, denn in Kottweil und den umliegenden Gemeinden gibt es eine Vielzahl von Geschäften, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften. Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte an und laden zum Stöbern und Verweilen ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Waiblingen und Winnenden erweitert das Angebot zusätzlich, da dort ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu finden ist. Insgesamt ist die Region um 73663 Berglen Kottweil ein idealer Ort, um eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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