Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73663 Berglen Erlenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Rems-Murr-Kreis. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer Nähe zu Stuttgart und ihrer reizvollen ländlichen Umgebung, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Attraktive Immobilienpreise und eine gute Infrastruktur machen Erlenhof zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps geben, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Preistrends und die besten Strategien, um Ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Erlenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Erlenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Erlenhof
Haus verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
Ein Haus zu verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine harmonische Mischung aus verschiedenen Haustypen und Bauweisen bietet. In Berglen Erlenhof dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine bemerkenswerte Bandbreite, wobei sie stark von der Ausstattung, dem Alter des Hauses und der genauen Lage abhängen. Ein gut gepflegtes, modernes Einfamilienhaus im Grünen kann dementsprechend anders bewertet werden als ein älteres Objekt mit Renovierungsbedarf. Interessenten und Verkäufer sollten somit unbedingt eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den optimalen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 73663 Berglen Erlenhof
Die Hauspreise in 73663 Berglen Erlenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglen Erlenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
Der Wohnungsmarkt in 73663 Berglen Erlenhof ist derzeit sehr dynamisch, wobei die Nachfrage das Angebot übertrifft. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Elementen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ebenso erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und solche mit innovativen Smart-Home-Technologien zunehmender Beliebtheit. Generell zeichnen sich die gefragtesten Immobilien durch eine Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnaher Lage aus.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Erlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Erlenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73663 Berglen Erlenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die städtische Nähe zu Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, die durch lokale Bauvorschriften und den begrenzten Platz in der ländlichen Umgebung reguliert wird. Dennoch bemühen sich Investoren und Privatpersonen gleichermaßen, hier neue Wohnprojekte zu realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Erlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Erlenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Erlenhof
Berglen Erlenhof, gelegen in der idyllischen Gemeinde Berglen im Rems-Murr-Kreis, bietet eine attraktive Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und naher Anbindung an städtische Infrastrukturen. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist, und ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung von Berglen Erlenhof ist gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Verkehrswege leicht erreichbar sind.
Unmittelbar im Umkreis von Berglen Erlenhof liegen Städte und Orte wie Winnenden, Schorndorf und Waiblingen, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind und eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und kann über die B14 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden anfahren, sodass die Bewohner auch ohne Auto mobil bleiben können. Die Nähe zur Bundesstraße B29 und zur Autobahn A81 erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was Berglen Erlenhof zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen und dennoch naturnahen Wohnort macht.
Aktuell leben in Erlenhof 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Erlenhof
In der beschaulichen Gemeinde 73663 Berglen Erlenhof bieten sich vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Blick auf sanfte Hügel und bunte Felder zur inneren Ruhe beiträgt. Radfahrer können sich ebenfalls über gut ausgebaute Wege freuen, die durch die Natur führen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Geschäfte für regionale Produkte und größere Supermärkte für den umfassenderen Einkauf.
Ein Highlight für Erholungssuchende in der Region ist der nahegelegene Ebnisee, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Bootfahren einlädt und von idyllischen Wanderwegen umgeben ist. Naturfreunde kommen auch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, der mit verträumten Bachtälern und dichten Wäldern zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Für Shopping-Begeisterte sind die Städte Schorndorf und Winnenden leicht erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten optimal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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