Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
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Das idyllische Berglen Reichenbach, gelegen im Herzen der Region Stuttgart, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in 73663 Berglen Reichenbach ist aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte besonders gefragt. Sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und das vielseitige Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Berglen Reichenbach beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Reichenbach
Haus verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
Wer sein Haus in 73663 Berglen Reichenbach verkaufen möchte, hat gute Aussichten, da die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Während genaue Preise variieren, zeichnen sich die Häuser in Berglen Reichenbach durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil ist. Für den Hausverkauf sind daher eine sorgfältige Preisfindung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie von entscheidender Bedeutung, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Hauspreise in 73663 Berglen Reichenbach
Die Hauspreise in 73663 Berglen Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
Der Prozess des Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach ist stark von den aktuellen Marktbedingungen geprägt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der ausgezeichneten Lebensqualität, die Berglen Reichenbach bietet. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare werden von der ruhigen und naturnahen Umgebung angezogen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und die gute Infrastruktur erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien. Käufer legen daneben großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Einrichtungen, was Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Reichenbach
In der Region rund um 73663 Berglen Reichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese attraktive Lage in der Nähe von Stuttgart zieht viele Menschen an, die ein ruhigeres Wohnen im Grünen bevorzugen und dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen recht begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und neue Baugebiete nur langsam erschlossen werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es wird kontinuierlich, aber nicht im Übermaß gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt, während größere Wohnanlagen seltener entstehen. Wer in 73663 Berglen Reichenbach ein Grundstück verkaufen möchte, kann angesichts der hohen Nachfrage mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Reichenbach
Die Gemeinde Reichenbach liegt idyllisch eingebettet im Herzen von Berglen, einer malerischen Region im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitreichenden Feldern geprägt ist. Obwohl Reichenbach ländlich gelegen ist, bietet es seinen Bewohnern eine angenehme Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis. Die Gemeinde ist ein attraktive Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die ein harmonisches Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von 73663 Berglen Reichenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Winnenden und Schorndorf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Leutenbach und Winterbach. Die Verkehrsanbindung von Reichenbach ist gut ausgebaut, was den Alltag und Berufswege erleichtert. Über die Bundesstraßen B14 und B29 sind die Bewohner bestens angeschlossen, sodass auch die Landeshauptstadt Stuttgart innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Reichenbach 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Reichenbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 73663 Berglen Reichenbach zahlreich vorhanden und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen perfekte Plätze zum Entspannen und die Natur zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem gut ausgestattete Sportplätze und ein reges Vereinsleben zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Berglen Reichenbach ebenfalls gut vertreten, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, in denen alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs gefunden werden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen ein und bieten regionale und internationale Köstlichkeiten.
In der Region um Berglen Reichenbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Eldorado für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Der nahe gelegene Ebnisee bietet sich als wunderbarer Ort zum Schwimmen und Bootfahren an, während das historische Städtchen Schorndorf mit seinem attraktiven Mix aus Fachwerkhäusern zum Bummeln und Kulturgenießen einlädt. Große Einkaufszentren wie das Rems-Murr-Center bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Technikshops bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden das Passende dabei ist. Entspannung und Erholung findet man in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Bädern in der Umgebung, die mit umfangreichen Angeboten an Sauna, Massage und Beautyanwendungen aufwarten.
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