Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 73663 Berglen Lehnenberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Berglen Lehnenberg, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, besticht durch seine landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer großen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, von der ersten Bewertung bis hin zur finalen Übergabe. Erfahren Sie, welche Strategien und Tipps Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Berglen Lehnenberg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Lehnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Lehnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Lehnenberg
Haus verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
In der idyllischen Region um 73663 Berglen Lehnenberg werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und naturnahe Lebensweise wider, die viele Bewohner dieser Gegend schätzen. Die Preise für Häuser in Berglen Lehnenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Umgebung sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer sollten sich daher auf ein mittleres bis gehobenes Preisniveau einstellen, wenn sie in Berglen Lehnenberg ein Haus erwerben möchten. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die attraktive Landschaft machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 73663 Berglen Lehnenberg
Die Hauspreise in 73663 Berglen Lehnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglen Lehnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 73663 Berglen Lehnenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zu urbanen Zentren besonders begehrt. Hoch im Kurs stehen hier moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Die Käufer legen zusätzlich großen Wert auf großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten sowie eine ruhige Lage mit einer attraktiven Aussicht. Wohnungen mit diesen Qualitäten werden in der Regel schnell verkauft, was auf den attraktiven Mix aus ruhigem Landleben und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Lehnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 4677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg
Grundstücke verkaufen in 73663 Berglen Lehnenberg wird von den gegenwärtigen Marktbedingungen in der Region geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier recht hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte. Bauwillige Familien und Investoren schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Die Bebauung ist in Berglen Lehnenberg eher moderat, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und realisiert werden, um den dörflichen Charakter des Ortes zu bewahren. Trotz des limitierten Angebots investieren Gemeinde und Bauherren kontinuierlich in die Entwicklung der Infrastruktur, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Lehnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Lehnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Lehnenberg
Berglen Lehnenberg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Berglen im Rems-Murr-Kreis und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berglen Lehnenberg liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schorndorf, Winnenden und Backnang, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Berglen Lehnenberg ist vor allem durch das Straßennetz gut gewährleistet. Über die Bundesstraßen B29 und B14 sind sowohl Stuttgart als auch der Raum Rems-Murr zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lehnenberg regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Lehnenberg 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Lehnenberg
Berglen Lehnenberg, gelegen in der idyllischen Region der schwäbischen Alb, bietet ein vielseitiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Radfahren und Reiten sind hier besonders beliebte Aktivitäten, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen Freude bereiten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch malerische Landschaften und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für diejenigen, die lieber eine ruhigere Zeit verbringen, gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen inmitten der Natur.
Neben den naturnahen Freizeitmöglichkeiten bieten sich in Berglen Lehnenberg und den umliegenden Gemeinden auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. In den naheliegenden Städten findet man zudem größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. Vielfältige Gastronomieangebote sorgen dafür, dass Genießer hier auf ihre Kosten kommen können, und die regionalen Spezialitäten laden zum Probieren und Verweilen ein. So vereint die Region in idealer Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsfreuden zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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