Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73663 Berglen Bretzenacker erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, doch gut erreichbaren Gegend herrscht eine ausgewogene Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die Attraktivität der Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 73663 Berglen Bretzenacker beleuchtet, um Ihnen bei der optimalen Preisgestaltung und Verkaufsstrategie zu helfen. Faktoren wie Mikrolage, Infrastruktur und Zielgruppen spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Bretzenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Bretzenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Bretzenacker
Haus verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
In 73663 Berglen Bretzenacker gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Wohnbild prägen. Vornehmlich findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl klassische als auch moderne Baustile repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Berglen Bretzenacker aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe zu Stuttgart und der wunderschönen, ländlichen Umgebung ein begehrter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73663 Berglen Bretzenacker
Die Hauspreise in 73663 Berglen Bretzenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
In 73663 Berglen Bretzenacker stellt der Verkauf einer Wohnung eine attraktive Möglichkeit dar, von der derzeit stabilen Marktlage zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Stuttgart. Der Wohnungsmarkt ist hier geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut sanierten Altbauten und modernen Neubauwohnungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders begehrt. Die idyllische Lage verbunden mit der hohen Lebensqualität macht Berglen Bretzenacker zu einem bevorzugten Wohnort für Familien sowie Pendler, die eine Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe suchen.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Bretzenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Bretzenacker
Der Verkauf von Grundstücken in 73663 Berglen Bretzenacker erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Besonders aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen zieht es immer mehr Menschen in das Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zu schnellem Handeln zwingt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Berglen Bretzenacker zugenommen, was auf das wachsendes Interesse an Wohnraum rund um Stuttgart zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte und Siedlungen entstehen, um den Bedarf zu decken, aber das Wachstum bleibt dennoch moderat, um den ländlichen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Bretzenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Bretzenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Bretzenacker
Der Ort 73663 Berglen Bretzenacker liegt malerisch eingebettet in einer sanften Hügellandschaft im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet Bretzenacker eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Berglen, welche aus mehreren kleinen Ortschaften besteht und durch ihre idyllische Lage besticht. Die Region ist durchzogen von zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten bieten, die Schönheit der Landschaft zu entdecken. Trotz seiner beschaulichen Lage sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Berglen Bretzenacker befinden sich einige größere Städte und kleinere Orte, darunter Schorndorf im Nordosten, Winnenden im Westen und Backnang im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung von Bretzenacker gestaltet sich für einen ländlichen Ort als recht günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, was Fahrten in Richtung Stuttgart und andere wichtige Ziele erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften gut miteinander vernetzen und den Anschluss an die Bahnhöfe in den nächstgelegenen größeren Städten sicherstellen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine relativ komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs trotz der ruhigen und naturnahen Lage des Ortes.
Aktuell leben in Bretzenacker 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Bretzenacker
Die idyllische Gemeinde Berglen Bretzenacker bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Auch für die Erholung ist gesorgt: In den weitläufigen Grünanlagen und Spielplätzen kommen sowohl Erwachsene als auch Kinder auf ihre Kosten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Ebnisee, der vor allem im Sommer Badegäste und Naturliebhaber anzieht. Für das leibliche Wohl und die tägliche Versorgung stehen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen Produkten und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Klettern. Kulturbegeisterte können die historischen Städte Schorndorf und Backnang besuchen, die mit ihren charmanten Altstädten, Museen und Theatern locken. Für Shoppingliebhaber geben die umliegenden Einkaufszentren und Wochenmärkte Gelegenheit zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen. Ob man nun die Ruhe in der Natur sucht oder die Lebendigkeit städtischen Lebens genießen möchte, in der Region um Berglen Bretzenacker findet jeder etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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