Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 73663 Berglen Ödernhardt bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Dieses idyllische Dorf in Baden-Württemberg ist für seine landschaftliche Schönheit und ruhige Lage bekannt, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit moderat, mit einer stabilen Nachfrage nach Eigenheimen und Anlageobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorgestellt, einschließlich der Marktdynamik, der Attraktivität des Standorts und der relevanten Verkaufsstrategien, die in Berglen Ödernhardt zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Ödernhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Ödernhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Ödernhardt
Haus verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 73663 Berglen Ödernhardt bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zu profitieren. In Berglen Ödernhardt finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell bestimmte sich die Architektur durch den schwäbischen Baustil, doch in jüngerer Zeit sind auch moderne, energieeffiziente Neubauten hinzugekommen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Objektzustand, Lage und Ausstattung variieren. Dank der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart bleiben Häuser in Berglen Ödernhardt bei Käufern sehr begehrt.
Hauspreise in 73663 Berglen Ödernhardt
Die Hauspreise in 73663 Berglen Ödernhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglen Ödernhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
Der Verkauf einer Wohnung in 73663 Berglen Ödernhardt kann für Eigentümer eine lukrative Option darstellen, insbesondere angesichts der positiven Entwicklung des Wohnungsmarktes in dieser Region. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Grünen aus, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, was sie insbesondere für Familien und naturverbundene Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden, sowie solche mit großzügigen Balkonflächen oder eigenen Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse, da sie den Anforderungen einer zunehmend umweltbewussten und alternden Bevölkerung entsprechen. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist hoch, da sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind, die ein Home-Office benötigen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Berglen Ödernhardt ein vielfältiges Angebot, das für viele Zielgruppen attraktiv ist, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Ödernhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt
Das Grundstück zu verkaufen in 73663 Berglen Ödernhardt ist eine spannende Option für viele Immobilienbesitzer und -käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte attraktive Wohnbedingungen bieten. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zudem werden in der Region vermehrt Neubauten geplant und umgesetzt, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauvorhaben nehmen hierbei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen in den Fokus, wobei nachhaltiges und energieeffizientes Bauen zunehmend ins Zentrum rückt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Berglen Ödernhardt daher gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Transaktionen.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Ödernhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Ödernhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Ödernhardt
Die kleine Gemeinde Berglen Ödernhardt liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft von Baden-Württemberg. Sie bietet Ruhe und Naturnähe fernab des hektischen Stadtlebens, während sie gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Berglen Ödernhardt befinden sich Städte wie Winnenden, Schorndorf und Weinstadt, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, was Pendlern zugutekommt. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Backnang. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnstationen. Dank dieser günstigen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist Berglen Ödernhardt ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Ödernhardt 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Ödernhardt
Im malerischen Ödernhardt, einem idyllischen Teil der Gemeinde Berglen mit der Postleitzahl 73663, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanften Hügel der Umgebung laden zu entspannten Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Familien bietet der nahegelegene Waldspielplatz ein abenteuerliches Erlebnis, während sich Ruhesuchende in den weitläufigen Wiesen und Feldern erholen können. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten müssen Bewohner und Besucher auf nichts verzichten. Im Dorfkern und in den umliegenden Ortschaften gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch regionale Spezialitäten abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der weiteren Region reichlich. Ein schönes Beispiel ist die Stadt Schorndorf, die mit ihrer historischen Altstadt und charmanten Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen, Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer gerne kulturelle Angebote nutzt, findet in der Region zahlreiche Museen und Theater. Zahlreiche Wochenmärkte bieten frische Produkte und Handwerkskunst aus der Region. All dies macht Berglen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Menschen, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen, aber dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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