Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
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Der Immobilienmarkt in 73663 Berglen Oppelsbohm zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Dank der idyllischen Landschaft und der Nähe zu Metropolregionen wie Stuttgart steigt das Interesse an Immobilien in dieser charmanten Gemeinde kontinuierlich. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Berglen Oppelsbohm behandelt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Oppelsbohm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Oppelsbohm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Oppelsbohm
Haus verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
Wer in 73663 Berglen Oppelsbohm sein Haus verkaufen möchte, findet sich in einer malerischen und ruhigen ländlichen Gegend wieder, die für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart geschätzt wird. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Besonders beliebt sind auch Häuser im traditionellen schwäbischen Stil, oft mit Fachwerkelementen und großen Gärten. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Bauart, Größe und Zustand der Häuser sowie der spezifischen Lage innerhalb der Region. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Oppelsbohm stark gestiegen ist, was die Attraktivität des Marktes zusätzlich befeuert. Die zukünftigen Eigentümer können somit auf eine gute Nachfrage hoffen, wenn sie ihr Eigenheim zum Verkauf anbieten.
Hauspreise in 73663 Berglen Oppelsbohm
Die Hauspreise in 73663 Berglen Oppelsbohm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
Der Wohnungsverkauf in 73663 Berglen Oppelsbohm kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Berglen, insbesondere der Ortsteil Oppelsbohm, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage, gepaart mit der Nähe zu Städten wie Stuttgart und Waiblingen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, wobei insbesondere moderne, barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Familien und ältere Menschen schätzen die gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen. Wer seine Wohnung in Oppelsbohm verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten, die den Mix aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Oppelsbohm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Oppelsbohm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73663 Berglen Oppelsbohm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Familien und Investoren die ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da in der Region nicht viele freie Bauplätze zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde dennoch eine moderate Anzahl neuer Gebäude errichtet, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dies führt zu einer stabilen aber leicht steigenden Preislage, da die Attraktivität der Region für Zuzügler ungebrochen ist und bestehende Grundstücke begehrt sind.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Oppelsbohm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Oppelsbohm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Oppelsbohm
Im malerischen Rems-Murr-Kreis gelegen, verspricht 73663 Berglen Oppelsbohm durch seine idyllische Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit bedeutender urbaner Zentren. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die mit zahlreichen Wiesen und Wäldern das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen lässt. Gleichzeitig ist Oppelsbohm durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen optimal an die umliegenden Städte angebunden, was die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Die nächstgelegenen Städte sind Winnenden und Schorndorf, beides bedeutende Orte in der Region mit umfassender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin ist Waiblingen gut erreichbar, das als größere Kreisstadt umfangreiche kulturelle Angebote und vielfältige Dienstleistungen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Landeshauptstadt Stuttgart, die über die Bundesstraße B14 und die Autobahn A81 schnell zu erreichen ist. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiges Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden zur Verfügung stellt. So profitieren die Bewohner von Berglen Oppelsbohm von einer ruhigen, naturnahen Wohnsituation und gleichzeitig von einer einfachen und unkomplizierten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Oppelsbohm 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Oppelsbohm
Die idyllische Gemeinde Berglen Oppelsbohm bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Lokale Wanderwege wie der Bergles-Tour Panoramaweg bieten atemberaubende Ausblicke und entspannende Naturerlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Parks und Ruheplätze, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte in Oppelsbohm bieten frische, regionale Produkte und freundlichen Service. Während größere Städte in der Umgebung mit Einkaufszentren und Boutiquen bequem erreichbar sind.
Auch die umliegenden Regionen bieten eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd gibt es ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Naturfreunde können sich im Schwäbischen Wald erholen und bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren die Schönheit der Landschaft genießen. Die Stadt Winnenden bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Erlebnisse, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Für Familien bietet der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn eine aufregende Abwechslung mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. So wird die Region um Berglen Oppelsbohm zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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