Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Steinach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73663 Berglen Steinach erfreut sich derzeit einer regen Nachfrage, da die idyllische Region mit ihrem charmanten dörflichen Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die städtischen Zentren immer mehr Interessenten anzieht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Berglen Steinach berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt effektiv und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Steinach
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Steinach
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Steinach
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Steinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Steinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Steinach
Haus verkaufen in 73663 Berglen Steinach
Das Haus verkaufen in 73663 Berglen Steinach ist ein Thema, das viele Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer gleichermaßen interessiert. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Berglen Steinach variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, zeigen jedoch in der letzten Zeit eine Tendenz zur Stabilität beziehungsweise zu leichtem Anstieg, was auf die erhöhte Nachfrage in der Region zurückzuführen ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in 73663 Berglen Steinach dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 73663 Berglen Steinach
Die Hauspreise in 73663 Berglen Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Steinach
Der Wohnungsmarkt in 73663 Berglen Steinach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und gut erreichbare städtische Zentren auszeichnet, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Begehrt sind insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein harmonisches Wohnen im Grünen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Standards finden regen Anklang, da sie zum einen das Wohnen im Alter erleichtern und zum anderen zukunftsorientiertes Wohnen fördern. Insgesamt herrscht in Berglen Steinach ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Steinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73663 Berglen Steinach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Attraktivität des ländlichen Raumes und die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Besonders begehrt sind Grundstücke, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nähere Infrastruktur bieten. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch bleibt das Neubauvolumen hinter der starken Nachfrage zurück. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was Investoren und Bauträger dazu anspornt, innovative und nachhaltige Bauprojekte zu entwickeln, um den Bedarf zu decken. Die Preise für Baugrundstücke haben sich entsprechend diesem Nachfrageüberschuss entwickelt und tendieren zunehmend nach oben.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Steinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Steinach
73663 Berglen Steinach liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, inmitten einer idyllischen Landschaft aus Hügeln und Wäldern. Die Ortschaft bietet eine ruhige Umgebung und eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Steinach dennoch leicht erreichbar. Über die nahegelegene B14 und B29 sind Städte wie Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf schnell zu erreichen. Für den Öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Steinach mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen verbinden, sodass auch Pendler von einer guten Anbindung profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Berglen Steinach liegen die Städte und Orte Winnenden, Schorndorf, und Waiblingen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten sowie medizinischen Einrichtungen, wodurch die Lebensqualität in Steinach zusätzlich erhöht wird. Der Anschluss an die Bundesstraßen B14 und B29 gewährleistet eine unkomplizierte Anreise in Richtung Stuttgart oder Aalen, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem gibt es öffentliche Buslinien, die Steinach mit den örtlichen Bahnhöfen und Zentren verbinden und somit eine verlässliche Anbindung an den Regionalverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Steinach 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Steinach
Berglen Steinach, mit der Postleitzahl 73663, vereint auf angenehme Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften und Naturparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Erholungssuchende können in kleinen, gemütlichen Cafés und Restaurants die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen oder einen entspannenden Tag in örtlichen Wellness-Oasen verbringen.
Darüber hinaus sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in Berglen Steinach vielfältig und gut erreichbar. Einheimische Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln direkt vom Bauernhof über handgefertigte Waren bis hin zu trendiger Mode. Für den größeren Einkaufsbummel stehen in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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