Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73663 Berglen Spechtshof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region, bekannt für ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu Ballungszentren wie Stuttgart, bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienkäufer und -verkäufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Hinweise und Informationen erhalten, um erfolgreich Ihre Immobilie in Berglen Spechtshof zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Spechtshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Spechtshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Spechtshof
Haus verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
Der Verkauf eines Hauses in 73663 Berglen Spechtshof kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen besticht. In dieser idyllischen Gegend werden unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Bungalows und Villen gebaut. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und sorgt für ein abwechslungsreiches und ansprechendes Wohnumfeld. Die Preise für Häuser in Berglen Spechtshof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Region bleibt stabil, was sich positiv auf den Markt auswirkt. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 73663 Berglen Spechtshof
Die Hauspreise in 73663 Berglen Spechtshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglen Spechtshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
Der Wohnungsmarkt in 73663 Berglen Spechtshof ist derzeit durch eine gesteigerte Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Lage. Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten ziehen viele Käufer an, insbesondere jungen Familien und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine verlässliche Verkehrsanbindung, erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Wenngleich die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, bleibt Berglen Spechtshof dennoch eine attraktive Alternative zum teureren städtischen Wohnraum.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Spechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Spechtshof
In Berglen Spechtshof, das zur Postleitzahl 73663 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen den Ort attraktiv für Bauwillige und Kapitalanleger gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind Zeichen der wachsenden Wohnraumnachfrage, wobei Bauherren und Investoren gleichermaßen versuchen, die Chancen in diesem vielversprechenden Markt zu nutzen.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Spechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Spechtshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Spechtshof
Der idyllisch gelegene Ortsteil Spechtshof gehört zur Gemeinde Berglen und liegt in Baden-Württemberg, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Die malerische Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Trotz der ländlichen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Sich im unmittelbaren Umkreis von Spechtshof befinden die Gemeinden Winnenden, Schorndorf und Remshalden. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in Spechtshof bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B29 und zur B14 ausgezeichnet, welche direkte Verbindungen nach Stuttgart und Waiblingen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilität und schließen die Region effizient an das regionale Nahverkehrsnetz an.
Aktuell leben in Spechtshof 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Spechtshof
In der idyllischen Region 73663 Berglen Spechtshof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die malerische Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren, bei denen Besucher die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen können. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und regionale Gasthöfe, die ihre Gäste mit lokalen Spezialitäten verwöhnen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig stattfindende Events und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie beispielsweise den Ebnisee, einen beliebten See zum Baden und Bootfahren, sowie das Naturschutzgebiet Schwäbische Alb, das sich hervorragend für Wanderungen eignet. Für Sportbegeisterte sind diverse Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe vorhanden, die ein umfassendes Freizeitangebot abrunden. Shoppingfreunde finden in den nahegelegenen Städten wie Winnenden und Schorndorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und urbanem Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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