Immobilie verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 79872 Bernau Innerlehen kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region des Schwarzwalds ist geprägt von einem hohen Interesse an naturnahen Wohnlagen und traditionellen Schwarzwaldhäusern. Die steigende Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen sorgt für attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bernau Innerlehen erfolgreich gestalten können. Dazu zählen Marktanalyse, Preisfindung und die richtige Präsentation Ihres Objektes. Ob Sie ein gemütliches Landhaus oder eine moderne Immobilie anbieten – der richtige Ansatz ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
- Wohnung verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
- Grundstück verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
- Ihr Immobilienmakler in 79872 Bernau Innerlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79872 Bernau Innerlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79872 Bernau Innerlehen
Haus verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
Der Immobilienmarkt in 79872 Bernau Innerlehen ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser malerischen und naturnahen Region des Schwarzwaldes findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Schwarzwaldhäuser, die durch ihre charakteristischen Holzverkleidungen und Satteldächer bestechen. Daneben gibt es moderne Neubauten, die sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhäuser ausgeführt werden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl der historische Charme der Altbauten als auch die Annehmlichkeiten zeitgenössischer Architektur ihren Wert haben. In der Regel spiegeln die Kosten die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, die Bernau Innerlehen zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 79872 Bernau Innerlehen
Die Hauspreise in 79872 Bernau Innerlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
Der Verkauf einer Wohnung in 79872 Bernau Innerlehen erfordert ein sorgfältiges Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Schwarzwald zieht vor allem durch ihre Naturverbundenheit und die hohe Lebensqualität viele Interessenten an. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Senioren, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem freien Blick auf die beeindruckende Schwarzwaldlandschaft. Auch energieeffiziente Wohngebäude, die durch ihre Nachhaltigkeit überzeugen, erfreuen sich einer großen Beliebtheit.
Wohnungspreise in 79872 Bernau Innerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79872 Bernau liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79872 Bernau Innerlehen
In der idyllischen Region 79872 Bernau Innerlehen gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit intensiv und vielschichtig. Aufgrund der malerischen Lage im Südschwarzwald ist die Nachfrage nach Grundstücken hier recht hoch, besonders von Privatpersonen und Investoren, die nach einer attraktiven Kombination aus Natur und guter Lebensqualität suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt durchaus kompetitiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt wird. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse wider, das sowohl auf lokaler als auch auf regionaler Ebene an Bernau Innerlehen besteht.
Grundstückspreise in 79872 Bernau Innerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79872 Bernau liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79872 Bernau Innerlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79872 Bernau Innerlehen
Bernau Innerlehen, eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, besticht durch ihre malerische Lage inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders die Lage auf einer Höhe von etwa 900 bis 1.300 Metern bietet beeindruckende Ausblicke und ein gesundes Klima. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Umgebung gut, da die Gemeinde durch gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen erreichbar ist, die sie mit dem weiteren Verkehrsnetz verbinden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur A5, die für eine unkomplizierte Anbindung an überregionale Ziele sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernau Innerlehen liegen mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Ortschaften, die durch die gut ausgebaute Infrastruktur bequem zu erreichen sind. Zu den nahegelegenen Orten zählen unter anderem St. Blasien, Todtnau und Feldberg. Letzterer ist insbesondere wegen seines Skigebiets bekannt und ein beliebtes Ziel für Wintersportler. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Freiburg im Breisgau und Basel, die nach einer kurzen Autofahrt besucht werden können. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, was Bernau Innerlehen zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler macht. Die Nähe zu diesen Orten gewährleistet zudem eine vielseitige Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Bildungsinstitutionen und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Innerlehen 1953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79872 Bernau Innerlehen
In 79872 Bernau Innerlehen finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Ort im Schwarzwald bietet eine malerische Kulisse für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Berge. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter Massagen und Saunen in örtlichen Hotels und Spas. Die Einkäufe lassen sich in kleinen, familiengeführten Geschäften und auf regionalen Märkten tätigen, wo lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. So verbindet Bernau Innerlehen auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit wohnlicher Atmosphäre und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region um Bernau Innerlehen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag beleben und bereichern. Der Feldberg, der höchste Gipfel des Schwarzwaldes, lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Skifahrten, und Mountainbiketouren ein. Das Badeparadies Schwarzwald in Titisee-Neustadt bietet Entspannung und Spaß für Familien mit seinen Wasserattraktionen und Saunalandschaften. Für Shoppingliebhaber bieten die Städte St. Blasien und Todtnau ein breites Angebot von Boutiquen und Fachgeschäften sowie lokale Märkte mit frischen Produkten aus der Region wie Käse, Wurstwaren und Honig. Diese Vielfalt macht die Umgebung von Bernau Innerlehen zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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