Immobilie verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
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Immobilien in 89134 Blaustein-Arnegg erfreuen sich aufgrund ihrer attraktiven Lage im Alb-Donau-Kreis zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zu Ulm, idyllische Natur sowie gute infrastrukturelle Anbindungen machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant. Der regionale Immobilienmarkt besticht durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was das Verkaufen von Immobilien zu einer lukrativen und gleichzeitig herausfordernden Angelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Blaustein-Arnegg so besonders machen. Tipps für potentielle Verkäufer und aktuelle Marktanalysen bieten einen umfassenden Überblick und erleichtern den Einstieg in diesen dynamischen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
- Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
- Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
- Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Arnegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Arnegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Arnegg
Haus verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
In 89134 Blaustein Arnegg werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen aus, was den Käufern eine breite Auswahl an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in Blaustein Arnegg variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser sowie deren Lage innerhalb des Gebiets. Tendenziell sind die Preise für Immobilien in dieser Gegend in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die attraktive Wohnlage als auch auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Käufer sollten sich vorab gut über die aktuellen Markttrends informieren, um ein Gefühl für die Preisspanne zu bekommen und eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 89134 Blaustein Arnegg
Die Hauspreise in 89134 Blaustein Arnegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
Der Wohnungsmarkt in 89134 Blaustein Arnegg zeigt eine gewisse Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anlockt. In dieser charmanten Gegend vor den Toren Ulms sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sehr gefragt. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu den urbanen Zentren, was Blaustein Arnegg zu einem attraktiven Standort macht. Modernisierte und gut ausgestattete Immobilien mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätzen sind besonders begehrt. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es für potenzielle Verkäufer eine günstige Zeit, ihre Wohnung anzubieten, um möglicherweise attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 89134 Blaustein Arnegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89134 Blaustein liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Arnegg
Der Verkauf eines Grundstücks in 89134 Blaustein Arnegg bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist. Die nahe Lage zu Ulm und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Blaustein Arnegg zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren wurde verstärkt in neue Baugebiete investiert, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Neubau in dieser Gegend eher moderat, da Bauflächen genauso knapp sind wie überall in der Region. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 89134 Blaustein Arnegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89134 Blaustein liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Arnegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Arnegg
Blaustein Arnegg liegt malerisch am Rand der Schwäbischen Alb und gehört zur Stadt Blaustein im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist idyllisch von Wäldern und Feldern umgeben und profitiert von einer guten Anbindung an das Straßennetz, unter anderem durch die Nähe zur Bundesstraße 28. Dadurch sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur- und Erholungsgebiete schnell und unkompliziert erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Blaustein Arnegg befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ulm, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und schnell erreichbar ist. Ulm bietet vielseitige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Dornstadt, Laichingen und Ehingen, die ebenfalls gut vernetzt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 28 und durch ein gutes Busnetz gesichert, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Zudem ist der Bahnhof Ulm, ein wichtiger Fernverkehrsknotenpunkt, leicht zu erreichen, was die nationale und internationale Anbindung verstärkt.
Aktuell leben in Arnegg 16667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Arnegg
Im malerischen Stadtteil Arnegg von Blaustein, mit der Postleitzahl 89134, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige voll auf ihre Kosten. Umgeben von idyllischer Natur bietet Arnegg zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Der nahegelegene Badesee zieht in den Sommermonaten sowohl Einheimische als auch Besucher an, die das klare Wasser und die gepflegten Liegewiesen schätzen. Für kulturelle Anreize sorgt der historische Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und kleinen, familiengeführten Geschäften. Gleichzeitig sorgen gut erreichbare Supermärkte und Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis im Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Blaustein vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So laden die Wanderwege im nahegelegenen Blautal Naturfreunde ein, die beeindruckenden Kalkfelsen und dichten Wälder zu erkunden. Der Blautopf in Blaubeuren, eine der bekanntesten Karstquellen Deutschlands, ist ein ideales Ziel für Tagesausflüge. Aktivurlauber können zudem auf den gut ausgeschilderten Radwegen die Umgebung erkunden und dabei malerische Dörfer und Aussichtspunkte entdecken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Stadt Blaustein selbst sowie im nur wenige Kilometer entfernten Ulm mit seinen umfangreichen Einkaufszentren, Boutiquen und dem traditionsreichen Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten feilbietet. Diese Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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