Immobilie verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 89134 Blaustein Herrlingen bietet sowohl für private Eigentümer als auch Investoren spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine blendende Mischung aus natürlicher Schönheit und wirtschaftlicher Stabilität aus. Der Immobilienmarkt hier erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ulm. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnumgebung kombiniert mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte hervorgehoben, die Blaustein Herrlingen zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer machen. Die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern optimale Lebensbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
- Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
- Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
- Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Herrlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Herrlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Herrlingen
Haus verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
In der Region rund um Blaustein Herrlingen im Postleitzahlbereich 89134 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und spiegelt sich auch in den Preisen wider. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Gegend variiert stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell zeigen sich jedoch steigende Tendenzen auf dem Immobilienmarkt, was das Interesse von Käufern, aber auch von Investoren anzieht. Typisch für die Region sind familienfreundliche Wohngebiete mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegende Natur, was sie besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 89134 Blaustein Herrlingen
Die Hauspreise in 89134 Blaustein Herrlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaustein Herrlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
Der Wohnungsmarkt in 89134 Blaustein Herrlingen präsentiert sich derzeit als dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Ulm schätzen. In dieser Region sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhigen, naturnahen Lagen besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen gut erhaltene Altbauten mit hohen Decken und historischen Elementen viele Interessenten an, da sie den charmevollen Charakter der Gegend widerspiegeln. Käufer legen zunehmend Wert auf geräumige Balkone, hochwertige Küchen und energieeffiziente Bauweisen. Dank der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich der Standort zunehmender Beliebtheit und weist eine stabile Nachfrage auf.
Wohnungspreise in 89134 Blaustein Herrlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89134 Blaustein liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Herrlingen
In 89134 Blaustein Herrlingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus solide, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Ulm zurückzuführen ist. Es handelt sich um eine Region, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei eher begrenzt, wodurch die vorhandenen Flächen für potenzielle Käufer umso begehrter sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Blaustein Herrlingen zugenommen, was auf kontinuierliche Entwicklungsprojekte und Neubauvorhaben hinweist. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in der Region nicht lange auf dem Markt bleiben und eine hohe Wertstabilität aufweisen.
Grundstückspreise in 89134 Blaustein Herrlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89134 Blaustein liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Herrlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Herrlingen
Blaustein Herrlingen liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Natur- und Kulturdenkmälern. Der Ortsteil Herrlingen befindet sich westlich von Ulm und erstreckt sich entlang der Blau, einem Nebenfluss der Donau. Die ländliche Idylle wird durch weitläufige Wälder und Felder ergänzt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaustein Herrlingen befinden sich Städte und Orte wie Ulm, Dornstadt, Erbach und Laichingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort in der Nähe der B28 und der B10 liegt, die einen schnellen Zugang zu den Nachbarstädten ermöglichen. Zusätzlich ist Herrlingen an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Verbindungen nach Ulm und weiteren größeren Städten garantiert. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes regionales Busnetz, das eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Herrlingen 16667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Herrlingen
Blaustein Herrlingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, ist ein idyllischer Ortsteil, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Dank seiner Nähe zur Natur eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Blau oder durch die umliegenden Wälder und Hügel. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder die zahlreichen Sportanlagen nutzen. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum in Herrlingen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Diverse Einzelhändler, Supermärkte und gemütliche Cafés sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln ein.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für gut ausgebaute Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Blaustein Herrlingen bereichern. So lockt der Freizeitpark Blautopf in Blaubeuren mit seiner beeindruckenden Karstquelle und zahlreichen Wanderwegen Naturfreunde und Abenteuersuchende gleichermaßen an. Im nahegelegenen Ulm, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden Shoppingliebhaber in der Glacis-Galerie oder in der Innenstadt vielfältige Gelegenheiten, ausgiebig zu shoppen. Für Erholung bietet das Donaubad Ulm/Neu-Ulm eine umfangreiche Bade- und Saunalandschaft, die zum Entspannen einlädt. Diese Ziele und Einrichtungen unterstreichen die Vielfalt und Attraktivität der Region rund um Blaustein Herrlingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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