Immobilie verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89134 Blaustein Weidach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese naturnahe und charmante Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Ulm, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Blaustein Weidach beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und strategischen Tipps, um den besten Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
- Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
- Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Weidach
Haus verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
In der idyllisch gelegenen Region Blaustein Weidach im Postleitzahlengebiet 89134 gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und großzügigen Reihenhäuser, während zunehmend moderne Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser das Wohnbild vervollständigen. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand des Gebäudes ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Blaustein Weidach die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider, was sich entsprechend in den Bewertungen der Objekte niederschlägt. Käufer können sich auf attraktive Angebote in einer begehrten Wohngegend freuen, die sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 89134 Blaustein Weidach
Die Hauspreise in 89134 Blaustein Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaustein Weidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
Der Wohnungsmarkt in 89134 Blaustein Weidach zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Ulm, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind in Weidach gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und gute Infrastruktur. Nachgefragt werden sowohl kompakte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen, als auch geräumigere 4-Zimmer-Varianten, die für Familien attraktiv sind. Balkone oder Terrassen, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige Lage sind weitere Pluspunkte, die den Wert einer Wohnung in dieser Gegend steigern können. Angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots lassen sich in Weidach aktuell sehr gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 89134 Blaustein Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89134 Blaustein liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Weidach
Im Ortsteil Weidach in der Gemeinde Blaustein mit der Postleitzahl 89134 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem der attraktiven Lage im Alb-Donau-Kreis und der Nähe zur Universitätsstadt Ulm geschuldet, die viele Pendler und Familien anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, wobei sich der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser richtet. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, was kontinuierlich steigende Grundstückspreise zur Folge hat.
Grundstückspreise in 89134 Blaustein Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89134 Blaustein liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Weidach
Die Lage von 89134 Blaustein Weidach zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus. Der Ortsteil Weidach liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Blaustein in der Nähe der Universitätsstadt Ulm liegt und direkte Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Die Nähe zur Donau und den Wäldern der Region trägt zudem zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaustein Weidach liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Neben der nahe gelegenen Stadt Ulm, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot und wirtschaftlichen Möglichkeiten punkten kann, befinden sich auch kleinere Gemeinden wie Dornstadt, Beimerstetten, und Blaubeuren in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, mit direkten Bahn- und Busverbindungen nach Ulm sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8, die wichtige Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und München bietet. So ist Blaustein Weidach ideal sowohl für Pendler als auch für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Aktuell leben in Weidach 16667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Weidach
In 89134 Blaustein Weidach finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Erholungsuchende können in den umliegenden Wäldern und auf den idyllischen Wanderwegen zur Ruhe kommen oder Radtouren entlang der Blau genießen. Zudem gibt es Sportanlagen und Vereine, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern sowie in den nahegelegenen Stadtteilen und Gemeinden, wo verschiedene Einzelhändler und Supermärkte des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen für verschiedene Interessen. Familien können einen Ausflug zum Blautopf in Blaubeuren unternehmen oder das Freizeitbad Bad Blau in Blaustein besuchen, das mit Schwimmbecken, Saunalandschaft und Rutschen Spaß und Erholung für Groß und Klein bietet. Wanderfreunde finden zahlreiche Routen, wie den bekannten Albsteig, der durch malerische Landschaften der Schwäbischen Alb führt. Für Einkaufserlebnisse bietet sich ein Abstecher in die nahe Universitätsstadt Ulm an, die mit dem Ulmer Münster, einer lebendigen Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufszentren, wie der Glacis-Galerie, glänzt. In der Region finden sich ebenfalls regelmäßige Wochenmärkte und Bauernläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch ein Einkaufserlebnis mit lokalem Flair möglich wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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