Immobilie verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
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Der Immobilienmarkt in Blaustein Wippingen, einer idyllischen Gemeinde mit der PLZ 89134, bietet derzeit vielversprechende Perspektiven für Eigentümer, die über einen Verkauf ihrer Immobilie nachdenken. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe, ruhige Lage und ihre Nähe zu größeren Städten wie Ulm, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Aufgrund dieser Vorteile verzeichnen wir eine hohe Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf einer Immobilie in Blaustein Wippingen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
- Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
- Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
- Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Wippingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Wippingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Wippingen
Haus verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
In 89134 Blaustein Wippingen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld einfügen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung, kennen allerdings einen generellen Aufwärtstrend durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und doch stadtnahen Lage. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und eine stabile Preisentwicklung hoffen, die den ländlichen Charme und die wertsteigernde Umgebung widerspiegeln.
Hauspreise in 89134 Blaustein Wippingen
Die Hauspreise in 89134 Blaustein Wippingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaustein Wippingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
In 89134 Blaustein Wippingen zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil mit einer leichten Aufwärtstendenz. Die Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Ulm, zieht sowohl Pendler als auch naturverbundene Familien an. Besonders begehrt sind in Blaustein Wippingen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauprojekte mit energetisch effizienten Standards werden zunehmend nachgefragt. Gehobene Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und zeitgemäße, offene Grundrisse erhöhen dabei die Attraktivität dieser Wohnungen erheblich.
Wohnungspreise in 89134 Blaustein Wippingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89134 Blaustein liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89134 Blaustein Wippingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89134 Blaustein Wippingen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen und Investoren suchen nach ruhigen und naturnahen Lagen außerhalb der großen Städte, was Blaustein Wippingen besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt kontinuierliche Bauprojekte, die sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotz des zunehmenden Interesses schaffen strikte Bebauungspläne und der Wunsch, das ländliche Flair zu erhalten, ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Bautätigkeit und dem Erhalt der natürlichen Landschaft.
Grundstückspreise in 89134 Blaustein Wippingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89134 Blaustein liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89134 Blaustein Wippingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89134 Blaustein Wippingen
89134 Blaustein Wippingen liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland, und ist malerisch inmitten einer hügeligen Landschaft eingebettet. Der Stadtteil befindet sich westlich von Ulm und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Der Ortsteil Wippingen ist Teil der Gemeinde Blaustein, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Ulm besticht. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Wippingen dank der guten Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaustein Wippingen liegen mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise die Stadt Ulm, die nur etwa 10 Kilometer östlich liegt. Auch Blaustein selbst sowie die umliegenden Ortsteile wie Ehrenstein, Herrlingen und Arnegg sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B28, welche eine schnelle Verbindung nach Ulm und weiter in andere Teile Baden-Württembergs gewährleistet. Zudem gibt es Buslinien, die Wippingen mit den umliegenden Orten und Ulm verbinden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Nähe zur A8 und A7 Autobahnen bietet zusätzlich günstige Verbindungen in Richtung Stuttgart, München und den süddeutschen Raum.
Aktuell leben in Wippingen 16667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89134 Blaustein Wippingen
Blaustein Wippingen, eingebettet in die malerische Landschaft von 89134 Blaustein, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen möchten. Besonders beliebt sind die Radtouren entlang der gut ausgebauten Wege, die durch die idyllische Region führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Picknickplätze und Ruheoasen, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Zudem locken Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und verschiedene Wassersportangebote auf den nahegelegenen Seen.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Von kleinen, charmanten Boutiquen, die einzigartige und handgemachte Waren anbieten, hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, wird hier alles geboten. Besonders der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Saisonal wechselnde Stände sorgen für eine große Vielfalt und bieten eine hervorragende Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen oder als Souvenir mit nach Hause zu nehmen. In Kombination mit den zahlreichen gastronomischen Angeboten, die von traditionellen schwäbischen Gerichten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen, wird ein Besuch in Blaustein Wippingen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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