Immobilie verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74626 Bretzfeld Waldbach bietet eine spannende Möglichkeit, von der attraktiven Lage und den positiven Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Bretzfeld Waldbach, eingebettet in die malerische Hügellandschaft Baden-Württembergs, zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und Naturnähe schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region attraktiv machen. Dabei wird der Fokus auf die aktuellen Markttrends, die Nachfrage nach Wohnraum und die spezifischen Vorteile von Bretzfeld Waldbach gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
- Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
- Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
- Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Waldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Waldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Waldbach
Haus verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 74626 Bretzfeld Waldbach zu verkaufen, bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. In Bretzfeld Waldbach finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre gemütliche und naturnahe Lage bestechen. Ebenfalls sind auch einige Neubauten und ältere, gut erhaltene Bestandsimmobilien vorhanden, die jede Menge Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie, wobei die Lage und die Nachfrage einen wesentlichen Einfluss auf den Marktwert haben. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und attraktive Landschaft, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn.
Hauspreise in 74626 Bretzfeld Waldbach
Die Hauspreise in 74626 Bretzfeld Waldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bretzfeld Waldbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
Der Wohnungsmarkt in 74626 Bretzfeld Waldbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage im Hohenlohekreis sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn und Öhringen. Besonders begehrt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die den ländlichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler favorisieren oft großzügige Grundrisse mit Gartenanteil, während Singles und Paare kleinere, gut ausgestattete Wohnungen im Ortskern bevorzugen. Immobilienverkäufer können von der derzeit guten Marktpositionierung profitieren, sollten jedoch auf eine zielgruppenorientierte Präsentation ihrer Objekte achten, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 74626 Bretzfeld Waldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74626 Bretzfeld liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74626 Bretzfeld Waldbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74626 Bretzfeld Waldbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region wegen ihrer landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Lage an Attraktivität gewonnen hat. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Bauplätzen, um ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch neue Wohnanlagen entstehen, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Die Entwicklung spiegelt ein wachsendes Interesse wider und zeigt, dass Bretzfeld Waldbach ein begehrtes Ziel für Neubauten geworden ist.
Grundstückspreise in 74626 Bretzfeld Waldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74626 Bretzfeld liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74626 Bretzfeld Waldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74626 Bretzfeld Waldbach
Bretzfeld Waldbach liegt malerisch eingebettet im Herzen des Hohenlohekreises, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Es ist Teil der Gemeinde Bretzfeld im Bundesland Baden-Württemberg. Das charmante Dorf besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, bietet aber auch eine gute Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher. Trotz der ländlichen Idylle ist Waldbach gut angebunden: Wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn A6 sind schnell erreichbar, und die umliegenden Städte und Orte sind problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bretzfeld Waldbach befinden sich die Städte und Ortschaften Öhringen, Schwabbach, und Bitzfeld, die jeweils in kurzer Fahrdistanz liegen. Öhringen, als nächstgrößere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Waldbach ist durch den Anschluss an die A6 sehr gut, was eine schnelle Verbindung nach Heilbronn oder Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung über den Bahnhof Bretzfeld, die direkten Zugang zu größeren Städten in der Region gewährt. Mit dem gut ausgebauten Straßennetz und der Nähe zu Autobahnen bietet Waldbach somit eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Waldbach 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74626 Bretzfeld Waldbach
Der idyllische Ort 74626 Bretzfeld Waldbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Joggingstrecken, die die ländliche Schönheit der Gegend erkunden lassen. Der örtliche Sportverein bietet zudem vielfältige sportliche Aktivitäten und Gemeinschaftsevents an. Für Entspannung sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parks, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen sind. Diverse Geschäfte und Supermärkte im Herzen von Bretzfeld Waldbach bieten alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und machen das Einkaufen vor Ort bequem und stressfrei.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. In Heilbronn beispielsweise kann man den Botanischen Obstgarten besuchen, der vielfältige Pflanzenarten und Erholungsflächen bietet. Für Kulturinteressierte locken das Deutschordensmuseum in Bad Mergentheim oder das bekannte Weingut in Weinsberg, wo man nicht nur Weine verkosten, sondern auch mehr über den Weinbau erfahren kann. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung und Genuss. In Einkaufszentren wie dem Breuningerland in Ludwigsburg findet man eine breite Auswahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, die keine Wünsche offen lassen.
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