Immobilie verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dettenheim Liedolsheim, gelegen in der malerischen Region Baden-Württemberg, wird zunehmend zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt seit einigen Jahren stabile Preise und eine hohe Nachfrage, was das Verkaufen von Immobilien in dieser Region besonders interessant macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei jungen Familien und Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 76706 Dettenheim Liedolsheim zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen sowie Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
- Wohnung verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
- Grundstück verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
- Ihr Immobilienmakler in 76706 Dettenheim Liedolsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76706 Dettenheim Liedolsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Haus verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Das Haus verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oftmals mit traditionellen und modernen Architekturstilen. Einfamilienhäuser sind besonders populär und bieten großzügige Grundstücksflächen, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften für ihre effiziente Raumnutzung und geringeren Wartungsaufwand geschätzt werden. Die Immobilienpreise in Dettenheim Liedolsheim variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Häuser. In der Regel lässt sich jedoch sagen, dass die Region für ihre moderaten Grundstückspreise bekannt ist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Ausgangssituation darstellt.
Hauspreise in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Die Hauspreise in 76706 Dettenheim Liedolsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettenheim Liedolsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Der Wohnungsmarkt in 76706 Dettenheim Liedolsheim zeigt derzeit eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was sich auf die Preise auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien und Berufspendler bieten. Ein besonderer Pluspunkt für viele Kaufinteressenten ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Karlsruhe ermöglicht. Wohnungen, die bereits moderne Standards wie eine hochwertige Einbauküche, energieeffiziente Heizungssysteme und Balkone oder Gärten aufweisen, finden erfahrungsgemäß schneller einen neuen Eigentümer. Käufer schätzen in dieser Region zudem die familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen einschließt.
Wohnungspreise in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76706 Dettenheim liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76706 Dettenheim Liedolsheim
In der Region 76706 Dettenheim Liedolsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was den Druck auf Interessenten erhöht und Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Dettenheim wird einiges an neuen Bauprojekten realisiert, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauvorhaben und städtebauliche Entwicklungen spiegeln die anhaltende Bautätigkeit wider und belegen, dass die Gegend bei Immobilienkäufern und Bauherren beliebt ist.
Grundstückspreise in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76706 Dettenheim liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76706 Dettenheim Liedolsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76706 Dettenheim Liedolsheim
Dettenheim Liedolsheim, eine idyllische Gemeinde in der Region Karlsruhe, liegt malerisch eingebettet in die naturräumliche Landschaft der Rheinebene. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage, die durch ausgedehnte Felder und Wälder geprägt ist. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet sie eine gute Infrastruktur und ist in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettenheim Liedolsheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Karlsruhe, Germersheim und Bruchsal, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Liedolsheim über die Bundesstraße 36 Zugang zu den regionalen und überregionalen Verkehrswegen bietet. Auch das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen sowie Bahnanschlüssen in den nahegelegenen Städten. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl eine flexible Mobilität als auch eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Liedolsheim 6818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76706 Dettenheim Liedolsheim
In Dettenheim Liedolsheim, das zur Postleitzahl 76706 gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Rheinauen, die zum Entspannen und Naturerleben einladen. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Ortszentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zur Attraktivität des Ortes bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Kulturliebhaber ist die nahegelegene Stadt Karlsruhe mit ihrem vielfältigen Museums- und Theatersprogramm ein interessantes Ziel. Shoppen kann man hervorragend in den Einkaufszentren und speziellen Boutiquen in Karlsruhe, die eine große Bandbreite an Mode, Elektronik und Haushaltwaren bieten. Sportliche Aktivitäten wie Segeln und Windsurfen sind am Altrhein bei Leopoldshafen möglich. Die Region verbindet somit Naturerlebnisse mit städtischem Flair und sportlichen Herausforderungen, was zu einem hohen Freizeitwert beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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