Immobilie verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 76661 Philippsburg Huttenheim bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Wer in dieser malerischen Region sein Haus oder seine Wohnung veräußern möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Philippsburg Huttenheim beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess optimal gestaltet. Ob für private Wohnimmobilien oder Gewerbeobjekte – hier finden Sie alle wichtigen Informationen rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
- Wohnung verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
- Grundstück verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
- Ihr Immobilienmakler in 76661 Philippsburg Huttenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76661 Philippsburg Huttenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76661 Philippsburg Huttenheim
Haus verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
Der Verkauf eines Hauses in 76661 Philippsburg Huttenheim bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In Huttenheim finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das passende Objekt vorhanden ist. Die Immobilienpreise in Huttenheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Preise in der letzten Zeit angestiegen sind, was auf eine gesteigerte Nachfrage in dieser attraktiven Wohngegend hinweist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann deshalb auf gute Marktbedingungen und eine positive Preisentwicklung hoffen.
Hauspreise in 76661 Philippsburg Huttenheim
Die Hauspreise in 76661 Philippsburg Huttenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Philippsburg Huttenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
Der Wohnungsmarkt in 76661 Philippsburg Huttenheim zeigt sich derzeit stabil und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, was auf die gute Infrastruktur und die idyllische Lage in der Nähe des Rheins zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige Wohnatmosphäre in Huttenheim und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim, was die Region zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 76661 Philippsburg Huttenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76661 Philippsburg liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76661 Philippsburg Huttenheim
Der Immobilienmarkt in 76661 Philippsburg Huttenheim ist geprägt von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt wird, die den ländlichen Charme der Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was den steigenden Druck auf verfügbare Bauflächen reflektiert. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten gering, was den dörflichen Charakter bewahrt. Nach wie vor gibt es jedoch Entwicklungsprojekte, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen, insbesondere im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 76661 Philippsburg Huttenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76661 Philippsburg liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76661 Philippsburg Huttenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76661 Philippsburg Huttenheim
Philippsburg Huttenheim ist ein idyllischer Stadtteil im südwestdeutschen Bundesland Baden-Württemberg. Gelegen am Rande der Oberrheinischen Tiefebene, bietet Huttenheim eine malerische Umgebung mit weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Der Rhein fließt in unmittelbarer Nähe und prägt maßgeblich das Landschaftsbild und das Mikroklima des Gebiets. Diese naturnahe Lage macht Huttenheim zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Nähe zu Philippsburg Huttenheim befinden sich mehrere Städte und Orte, wie zum Beispiel Germersheim, Waghäusel und Oberhausen-Rheinhausen. Darüber hinaus ist die Stadt Speyer in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Huttenheim ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 36 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es einen Bahnhof in Philippsburg, der Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim bietet. Diversifizierte Buslinien ergänzen zudem das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Region.
Aktuell leben in Huttenheim 13882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76661 Philippsburg Huttenheim
76661 Philippsburg Huttenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage am Rhein lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Rad- und Wanderwege bieten Abwechslung und führen durch eine malerische Landschaft. Im Sommer ist das Freibad ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und Schwimmer. Zudem gibt es Sportvereine, in denen man sich aktiv betätigen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern, wo kleine Geschäfte, Bäckereien und Cafés zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet die nahegelegene Stadt Philippsburg eine gute Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt der Hardtwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein. Die Nähe zum Elsass eröffnet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten, etwa den Besuch traditioneller Märkte und gastronomischer Erlebnisse. Der Rhein bietet zudem Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling. Für kulturelle Abwechslung sorgen die Theater und Museen in den nahegelegenen Städten Heidelberg oder Karlsruhe. Wer einen erholsamen Tag mit einer Shoppingtour verbinden möchte, kann das Einkaufszentrum “Rhein-Neckar-Zentrum” in Viernheim besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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