Immobilie verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89160 Dornstadt Temmenhausen bietet eine einzigartige Chance, von der dynamischen Entwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die malerische Region, bekannt für ihren hohen Lebensstandard und die Nähe zu Ulm, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die stabile Wertentwicklung machen Dornstadt Temmenhausen zu einem attraktiven Ort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können, welche Besonderheiten der regionale Immobilienmarkt bietet und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um den Verkauf reibungslos und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
- Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
- Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Temmenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Temmenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Den Verkauf eines Hauses in 89160 Dornstadt Temmenhausen anzugehen, kann eine lohnende Entscheidung sein, wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region sowie die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. In Dornstadt Temmenhausen finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die die ländliche Idylle und architektonische Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten gehören zum Portfolio der regionalen Immobilienlandschaft. Die Preise für Häuser in Dornstadt Temmenhausen sind geprägt von einer stabilen Nachfrage. Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die jeweilige Grundstücksgröße spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienexperten beraten zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises zu erhalten und die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Die Hauspreise in 89160 Dornstadt Temmenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornstadt Temmenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Der Wohnungsmarkt in 89160 Dornstadt Temmenhausen zeigt derzeit eine stabile bis leicht positive Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage im schwäbischen Alb-Donau-Kreis. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Stuttgart. Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen sind bei Käufern besonders nachgefragt. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur hohen Nachfrage bei und machen Temmenhausen zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestoren und Privatpersonen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
Wohnungspreise in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89160 Dornstadt liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Temmenhausen
In der Region 89160 Dornstadt Temmenhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die im idyllischen Umland von Ulm ein ruhiges Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und daher weniger Neubaugebiete vorhanden sind. Trotzdem gibt es immer wieder Gelegenheiten zum Kauf von Baugrundstücken, insbesondere durch Nachverdichtungsmaßnahmen oder die Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wodurch kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Dornstadt Temmenhausen jedoch eher überschaubar und stark von regionalen Gegebenheiten geprägt.
Grundstückspreise in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89160 Dornstadt liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Temmenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Temmenhausen, ein Ortsteil von Dornstadt in Baden-Württemberg, liegt malerisch im Alb-Donau-Kreis und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Umgeben von sanften Hügeln und Waldgebieten genießt man hier eine naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Temmenhausen finden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Dornstadt selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die A8 Autobahn ist schnell erreichbar, was einen unkomplizierten Zugang zu größeren Städten wie Ulm ermöglicht, das nur etwa 15 Kilometer südwestlich liegt. Auch kleinere Orte wie Unterweidach, Eselsburg und Beimerstetten sind leicht erreichbar und laden zu Ausflügen in die Umgebung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und den regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Dornstadt sowie nach Ulm, ist Temmenhausen sowohl für Pendler als auch Familien ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Temmenhausen 9309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Temmenhausen
Der beschauliche Ortsteil Temmenhausen der Gemeinde Dornstadt mit der Postleitzahl 89160 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser ländlichen Idylle laden ausgedehnte Wanderwege und Fahrradstrecken dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Zudem gibt es einige Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik anbieten. Für Entspannung und körperliches Wohlbefinden sorgen verschiedene Grünflächen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden sich in Temmenhausen kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einige Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Ulm eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Theatern und Museen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Outdoor-Enthusiasten können im angrenzenden Schwäbischen Alb die atemberaubenden Landschaften und historischen Burgen erkunden, während das Freizeitbad in Blaustein Badespaß für die ganze Familie verspricht. Einkaufen lässt es sich besonders gut im Blautal-Center in Ulm oder den verschiedenen Wochenmärkten der Region, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten anbieten. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit städtischem Komfort zu einem vielfältigen Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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