Immobilie verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
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Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 89160 Dornstadt Scharenstetten zu verkaufen, sind Sie in einer Region, die aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Ulm besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in positiven Kaufpreisentwicklungen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dornstadt Scharenstetten zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie: Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
- Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
- Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Scharenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Scharenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 89160 Dornstadt Scharenstetten sollte man einige wichtige Faktoren berücksichtigen. In dieser malerischen Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser als auch elegante Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von klassisch ländlich bis zu zeitgemäß und urban, was den individuellen Vorlieben der Käufer entgegenkommt. Preislich zeichnet sich die Region durch eine stabile, aber durchaus gehobene Preislage aus, die sowohl durch die begehrte Wohnlage als auch durch die hochwertige Bauweise der Immobilien gerechtfertigt ist. Es ist ratsam, sich detailliert über den aktuellen Marktwert und vergleichbare Immobilien zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Die Hauspreise in 89160 Dornstadt Scharenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornstadt Scharenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Der Wohnungsmarkt in 89160 Dornstadt Scharenstetten zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das benachbarte Ulm. Wohnungen sind hier vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Zudem gewinnen nachhaltige Wohnprojekte, wie energieeffiziente Gebäude und Wohnungen mit umweltfreundlichen Konzepten, immer mehr an Bedeutung. Dementsprechend kann es für Eigentümer in Scharenstetten lohnenswert sein, ihre Immobilien zu verkaufen, da die Nachfrage stabil und vielversprechend bleibt.
Wohnungspreise in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89160 Dornstadt liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Scharenstetten
In der Region 89160 Dornstadt Scharenstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressierten führt. Bauprojekte sind in der Region häufig zu beobachten, wobei sowohl kleinere Eigenheime als auch größere Bauvorhaben realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit besteht weiterhin eine hohe Nachfrage, was auf die Attraktivität dieser Lage hinweist und den Wert von Grundstücken in Scharenstetten stabil hoch hält.
Grundstückspreise in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89160 Dornstadt liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Scharenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Scharenstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Dornstadt, liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer malerischen Hügellandschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet ihren Bewohnern eine idyllische und ruhige Lebensumgebung. Durch die geringe Einwohnerzahl und die ländliche Prägung ist Scharenstetten ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen. Das Dorf ist in eine vielfältige Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern eingebettet, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Scharenstetten befinden sich die Städte und Orte Dornstadt, Ulm, Laichingen und Blaustein. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B10 sowie die Nähe zur Autobahn A8, welche Stuttgart und München miteinander verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen und überregionalen Zielen. Die Stadt Ulm, mit ihrem breiten Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine attraktive Ergänzung zum ruhigen Landleben in Scharenstetten. Für den öffentlichen Nahverkehr sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die Dornstadt und Ulm gut erschließen und Pendlern eine bequeme Verbindung bieten.
Aktuell leben in Scharenstetten 9309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Scharenstetten
Dornstadt Scharenstetten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Der malerische Ort, umgeben von idyllischen Landschaften, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Radwege und Trimmpfade, die sich durch die Region ziehen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Grünanlagen und Parkanlagen Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für kulturelle Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um Dornstadt Scharenstetten hat ebenfalls einiges zu bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Blautopf bei Blaubeuren die faszinierende Unterwasserwelt erkunden oder sich in den Thermalbädern von Bad Urach entspannen und verwöhnen lassen. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Universitätsstadt Ulm eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kulturell Interessierte können das berühmte Ulmer Münster besichtigen oder in den zahlreichen Museen und Galerien der Umgebung auf Entdeckungsreise gehen. Die Region verbindet somit Naturerlebnisse, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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