Immobilie verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 76448 Durmersheim Würmersheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Durmersheim, gelegen im Südwesten Deutschlands, besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Würmersheim zu beachten sind. Hierzu gehören die aktuellen Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen sowie praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
- Wohnung verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
- Grundstück verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
- Ihr Immobilienmakler in 76448 Durmersheim Würmersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76448 Durmersheim Würmersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76448 Durmersheim Würmersheim
Haus verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
Haus verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer, da der Ort eine große Bandbreite an verschiedenen Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Anwesen errichtet. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die Familien genügend Platz bieten, sowie stilvolle Bungalows, die insbesondere bei älteren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Durmersheim Würmersheim variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei die Nachfrage und die allgemeine Marktentwicklung die Preise ebenfalls beeinflussen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 76448 Durmersheim Würmersheim
Die Hauspreise in 76448 Durmersheim Würmersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Durmersheim Würmersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
Der Wohnungsmarkt in 76448 Durmersheim Würmersheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Städte Karlsruhe und Rastatt. Die malerische Kleinstadt bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in gut gepflegten Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit steigen die Preise, was Verkäufe lukrativ macht. Käufer legen zudem Wert auf Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage weiter attraktiviert.
Wohnungspreise in 76448 Durmersheim Würmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76448 Durmersheim liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76448 Durmersheim Würmersheim
In 76448 Durmersheim Würmersheim zeigt sich eine durchaus rege Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu Karlsruhe und die ruhige, naturnahe Umgebung machen den Ort besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer zunehmenden Bebauung geprägt ist. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charme und die Wohnqualität der Gemeinde zu erhalten. Der Bauboom der letzten Jahre hat zu einer gesteigerten Bauaktivität geführt, doch dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Durmersheim Würmersheim durch die hohe Nachfrage recht angespannt.
Grundstückspreise in 76448 Durmersheim Würmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76448 Durmersheim liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76448 Durmersheim Würmersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76448 Durmersheim Würmersheim
Durmersheim Würmersheim ist ein kleiner, beschaulicher Ort in der Nähe von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Gelegen im nördlichen Teil des Landkreises Rastatt, bietet Würmersheim eine naturnahe Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft selbst ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, dennoch ist sie durch ihre verkehrsgünstige Lage auch für Pendler attraktiv. Durch die Nähe zur A5 und zur B36 ist Würmersheim gut zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in größere Städte der Region und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Würmersheim liegen die Städte Rastatt, Karlsruhe und Rheinstetten, die vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch kleinere Orte wie Bietigheim und Elchesheim-Illingen sind schnell erreichbar und ergänzen das regionale Angebot. Die Verkehrsanbindung von Würmersheim ist hervorragend; neben den Autobahnanschlüssen gibt es eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, und der nahegelegene Bahnhof in Durmersheim bietet auch Anbindung an die S-Bahn RheinNeckar, was den Zugang zu umliegenden Metropolregionen erleichtert.
Aktuell leben in Würmersheim 12085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76448 Durmersheim Würmersheim
Der kleine Ortsteil Würmersheim im baden-württembergischen Durmersheim bietet für seine Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt Würmersheim zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Felder und Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturbegeisterte und Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Der örtliche Sportverein bietet vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt an, darunter Fußball- und Gymnastikkurse. Für das tägliche Einkaufen steht im nahen Umfeld ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, der mit einem breiten Angebot an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren überzeugt.
In der Region rund um Durmersheim finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die nahegelegene Stadt Karlsruhe bietet kulturelle Highlights wie das Badische Staatstheater, verschiedene Museen und lebendige Einkaufsstraßen wie die Kaiserstraße mit bekannten Geschäften und Boutiquen. Für Naturfreunde eignet sich der Hardtwald mit seinen idyllischen Wanderwegen und Picknickplätzen. Sportlich Aktive können sich im Karlsruher Schlossgarten bei Joggingrunden oder entspannten Radtouren verausgaben. Kulinarisch Interessierte finden in den umliegenden Ortschaften eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten servieren. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Erholungsmöglichkeiten und Erlebnisse.
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