Immobilie verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
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Der Immobilienmarkt in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in Elchesheim-Illingen ist konstant hoch und bietet daher attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
- Wohnung verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
- Grundstück verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
- Ihr Immobilienmakler in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Haus verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Beim Hausverkauf in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region findet man eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und exklusiven Villen. Auch charmante Landhäuser und gemütliche Bungalows sind hier keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Elchesheim-Illingen Illingen variieren je nach Art der Immobilie, Größe, Zustand und Lage. Während preiswertere Optionen vor allem in älteren Baugebieten und am Ortsrand zu finden sind, steigen die Preise bei neuwertigen oder frisch modernisierten Objekten und bei besonders attraktiven Lagen entsprechend an. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel beeinflussen ebenfalls maßgeblich die aktuellen Marktpreise für Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Die Hauspreise in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elchesheim-Illingen Illingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Der Wohnungsmarkt in 76477 Elchesheim-Illingen, insbesondere im Teilort Illingen, zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Immobilien großes Interesse auf sich ziehen. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur. Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Ausstattungen und Energiestandards erfüllen, erzielen derzeit die höchsten Preise und sind am schnellsten vergriffen. Auch kleine, gut geschnittene Apartments finden rasch Abnehmer, da sie sowohl für Singles als auch für Senioren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76477 Elchesheim-Illingen liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen ist konstant hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte überzeugt. Besonders Familien und Naturfreunde schätzen die Nähe zu Karlsruhe und die reizvolle Umgebung, was das Interesse an Baugrundstücken stetig befeuert. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Elchesheim-Illingen ein kleinerer Ort ist und Bauflächen entsprechend selten verfügbar sind. Bauaktivitäten sind in der Region zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch meist auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser. Neubaugebiete werden nur gelegentlich ausgewiesen, was das vorhandene Bauland umso begehrter macht.
Grundstückspreise in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76477 Elchesheim-Illingen liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Elchesheim-Illingen Illingen liegt idyllisch in der Rheinebene im Westen Baden-Württembergs, nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus. Umgeben von Feldern, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen bietet Elchesheim-Illingen Illingen sowohl Natur- als auch Stadtnähe.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Orte wie Rheinstetten, Durmersheim und Bietigheim, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B36 optimal, die schnelle Verbindungen sowohl nach Karlsruhe und Rastatt als auch in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren profitieren.
Aktuell leben in Illingen 3267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76477 Elchesheim-Illingen Illingen
Die Gemeinde 76477 Elchesheim-Illingen bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen von Illingen finden Besucher malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Rheinebene führen und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten schaffen. Darüber hinaus lädt der nahegelegene Spiegelwaldsee mit seinen gepflegten Uferbereichen zum Schwimmen, Angeln und Sonnenbaden ein. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Angebot an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bereitstellen.
Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen im Ortskern von Illingen bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Dienstleistungen. Größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Einkaufsbummel. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Märkte, Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem attraktive Ausflugsziele wie das nahe Karlsruhe oder das Elsass, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind und zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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